ប្រតិចារិកដែលបង្កើតដោយ AI នៃ Medford Zoning Board of Appeals 05-16-24

[Mike Caldera]: សូមស្វាគមន៍មកកាន់កិច្ចប្រជុំពិសេសនៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាលតំបន់ Medford ។ យើង​នឹង​មាន​ការ​ហៅ​ទូរសព្ទ​ភ្លាមៗ ហើយ​ចាប់​ផ្ដើម។ Jamie Thompson ។ អំណោយ លោក Jim Tillani ។ អំណោយ លោក Andrew LaRue ។

[Andre Leroux]: អំណោយ

[Mike Caldera]: លោក Yvette Velez ។ អំណោយ គ្រីស ដាវីតា។ អំណោយ ម៉ារីលី ខ្ញុំ​គិត​ថា​គាត់​កំពុង​គិត​ចង់​ចូល​រួម ប៉ុន្តែ​ប្រហែល​ជា​គាត់​មិន​ទាន់​បាន​នៅ​ឡើយ​ទេ។ Mike Caldera ណែនាំមហាវិទ្យាល័យ។ ដេននីស តើអ្នកអាចបណ្តេញពួកយើងចេញបានទេ?

[Denis MacDougall]: នៅថ្ងៃទី 29 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 អភិបាល Haley បានចុះហត្ថលេខាលើវិក័យប័ត្រថវិកាបន្ថែម ដែលរួមបញ្ចូលការពន្យារពេលបណ្តោះអាសន្ននៃបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីបើកសម័យប្រជុំនៅថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។ ជាពិសេស ការពង្រីកបន្ថែមនេះអនុញ្ញាតឱ្យអាជ្ញាធរសាធារណៈបន្តការប្រជុំពីចម្ងាយ ដោយមិនចាំបាច់តម្រូវឱ្យអាជ្ញាធរសាធារណៈមួយចំនួនមានវត្តមានរាងកាយនៅកន្លែងប្រជុំនោះទេ។ និងផ្តល់សិទ្ធិចូលប្រើជំនួសសមរម្យសម្រាប់ការប្រជុំពីចម្ងាយ។ ឯកសារនេះកត់ត្រាការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗចំពោះច្បាប់កិច្ចប្រជុំបើកចំហ និងពង្រីកបទប្បញ្ញត្តិកិច្ចប្រជុំពីចម្ងាយបណ្តោះអាសន្នចាប់ពីថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025។ អរគុណ Dennis ។ តើអ្នកអាចឃើញកំណែដំបូងទេ?

[Mike Caldera]: 970 Fellsway, Ka 40U-2023-01,

[Denis MacDougall]: បន្តពីមួយយប់។ ចលនាប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតសម្រាប់ការពិចារណាឡើងវិញគឺជាសញ្ញាមួយដែលយើងនឹងឃើញឆាប់ៗនេះក្រុមហ៊ុន Davis ទទួលបានសិទ្ធិពេញលេញជំពូកទី 40B ដើម្បីលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ពហុគ្រួសារ 6 ជាន់។ ក្រឡេកមើលទំហំប្រហែល 3.4 ហិចតា វាមើលទៅដូចជាអចលនទ្រព្យ ID 7 ហាង 2 ហាង 10 ។ សំណើនេះនឹងអភិវឌ្ឍអាផាតមិនប្រមាណ 289 រួមទាំងខុនដូ 278 និង 11 ផ្ទះល្វែង ជាមួយនឹង 73.25% នៃអាផាតមិនត្រូវបានកំណត់ថាជាលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់គ្រួសារដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យម។ សវនាការនេះនឹងពិភាក្សាលើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេច និងលក្ខខណ្ឌ។

[Mike Caldera]: ពិសេស។ អរគុណ Dennis ។ បាទ លោកម្ចាស់ នេះជាទស្សនិកជនធម្មតា។ យុទ្ធនាការ​នេះ​បាន​ធ្វើ​ឡើង​តាំង​ពី​ខែ​វិច្ឆិកា​ឆ្នាំ​មុន។ គណៈកម្មាធិការបានស្តាប់ស្ថាបត្យកម្ម វិស្វកម្មសំណង់ស៊ីវិល ការដឹកជញ្ជូន និងទិដ្ឋភាពផ្សេងទៀតនៃគម្រោងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំជាច្រើន ហើយបានឆ្លងកាត់ការបន្តជាច្រើន។ ដូចដែលលោក Dennis បាននិយាយថា គោលបំណងនៃកិច្ចប្រជុំថ្ងៃនេះ គឺយើងនឹងផ្តោតលើការពិនិត្យឡើងវិញលើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេច ជាពិសេសលក្ខខណ្ឌដែលបានស្នើឡើង ក៏ដូចជាការពិនិត្យមើលបញ្ជីថ្មីនៃការលើកលែងពីសំណើគម្រោង។ នេះ​ជា​សវនាការ​លើក​ទី​ពីរ​ដែល​គ្រោង​នឹង​បើក​សវនាការ​លើ​បញ្ហា​នេះ ឬ​សវនាការ​លើ​បញ្ហា​នេះ។ នេះនឹងជាការផ្តោតអារម្មណ៍។ យើងកំពុងទទួលបានមតិសាធារណៈអំពីតម្រូវការ និងការលើកលែងដែលបានស្នើឡើង។ អញ្ចឹង យើងមិនមានបំណងបោះឆ្នោតថ្ងៃនេះទេ។ ខ្ញុំជឿថាថ្មីៗនេះ អ្នកតស៊ូមតិបានទទួលសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចមួយ ប៉ុន្តែមិនមានពេលវេលាដើម្បីពិចារណាវាឱ្យបានពេញលេញនោះទេ។ ដូច្នេះបញ្ហាមួយក្នុងចំណោមបញ្ហាដែលយើងនឹងដោះស្រាយនៅក្នុងសវនាការបន្ទាប់គឺ មតិយោបល់ ឬមតិផ្សេងទៀត មុនពេលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគ្រោងបោះឆ្នោត។ នោះជាផែនការសម្រាប់ថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំមានគម្រោងចាប់ផ្តើមសរសេរសេចក្តីសម្រេច ប៉ុន្តែដំបូងខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលជាមួយ Pat Noon ដើម្បីមើលថាតើមានសំណើ ឬសំណូមពរផ្សេងទៀតមុនពេលយើងចាប់ផ្តើម។

[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: លោកប្រធាន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ សូមអរគុណម្តងទៀតសម្រាប់ការបដិសណ្ឋារកិច្ចរបស់អ្នកនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំ​មិន​មាន​សំណួរ​ជាក់លាក់​ណា​មួយ​ដើម្បី​ដោះស្រាយ​មុន​ពេល​ចូល​ទៅ​ក្នុង​អ្វី​ដែល​អ្នក​កំពុង​ពិភាក្សា។

[Mike Caldera]: រឿងដ៏អស្ចារ្យ។ ល្អណាស់ អស្ចារ្យ។ យើងមានវត្តមានមេធាវី Haverty ដែលនឹងពន្យល់យើងអំពីលក្ខខណ្ឌនៃការសម្រេចចិត្ត។ Dennis គ្រោងនឹងចែករំលែកសម្ភារៈនេះនៅលើអេក្រង់។ ទិដ្ឋភាពខ្លះនៃការសម្រេចចិត្តហួសពីតម្រូវការ ប៉ុន្តែតម្រូវការគឺជាផ្នែកសំខាន់នៃការសម្រេចចិត្ត។ នោះហើយជាកន្លែងដែលយើងនឹងផ្តោតលើថ្ងៃនេះ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងមានឱកាសពិចារណាលើទិដ្ឋភាពផ្សេងទៀតមុននឹងធ្វើការប្រកាសជាផ្លូវការ។ បាទ Dennis ប្រសិនបើអ្នកអាចមើលឃើញកំណែថ្មីនៃ Cliff នៅលើអេក្រង់ចែករំលែក យើងអាចពិភាក្សាផ្នែកនីមួយៗនៃប្រធានបទ។ យើងនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងកម្រិតមួយចំនួន។ មេធាវី Haverty នឹងផ្តល់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនូវព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួន ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងផ្តោតលើសំណើជាក់លាក់តាមតម្រូវការ។ វា​ជា​ឯកសារ​វែង ដូច្នេះ​យើង​នឹង​មិន​អាន​វា​តាម​បន្ទាត់​ក្នុង​សវនាការ​ថ្ងៃ​នេះ​ទេ។ ពិសេស។ អ្នកអាចឃើញនោះ។ សូមអរគុណ ដូច្នេះសំណើចាប់ផ្តើមដោយទំព័រពីរបី។

[MCM00000760_SPEAKER_14]: ដូច្នេះ​លោក​ប្រធាន តើ​លោក​ចង់​ឲ្យ​ខ្ញុំ​ពិនិត្យ​មើល​ជំពូក​មុន ហើយ​ផ្តល់​ជូន​លោក​នូវ​ទិដ្ឋភាព​ទូទៅ​ដែរ​ឬ​ទេ?

[Mike Caldera]: ជាការពិតណាស់បាទ ខ្ញុំគិតថាវាជាគំនិតល្អ។ ដូច្នេះ វានឹងមានប្រយោជន៍ ប្រសិនបើអ្នកអាចមើលឃើញផ្នែកនីមួយៗដោយផ្នែក។

[MCM00000760_SPEAKER_14]: មិនអីទេ ផ្នែកទីមួយរៀបរាប់យ៉ាងខ្លីអំពីប្រវត្តិនៃកម្មវិធី នៅពេលដែលត្រូវដាក់ពាក្យស្នើសុំ ដំណើរការសុវត្ថិភាពច្រកទ្វារ។ នៅពេលដែលបញ្ហានេះត្រូវបានបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាវិញ ក្រុមប្រឹក្សាបាននិយាយទៅកាន់អ្នកស្នើសុំ និងគណៈកម្មាធិការទទួលបណ្តឹងលំនៅដ្ឋាន។ មានរន្ធខ្លះនៅទីនេះ ហើយខ្ញុំកំពុងស្វែងរកព័ត៌មានអំពីក្រុម។ ខ្ញុំបានទទួលអ៊ីមែលមួយមុនពេលសវនាការចាប់ផ្តើម ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនមានឱកាសពិនិត្យមើលវា ហើយបំពេញចន្លោះនោះទេ ប៉ុន្តែពួកគេនឹងធ្វើ។ វាកំណត់ថាក្រុមអ្នកដាក់ពាក្យជានរណា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលប្រើសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិ ហើយគ្រាន់តែផ្តល់គំនិតអំពីអ្វីដែលបានកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលសវនាការសាធារណៈ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាពិចារណាគឺ កថាខណ្ឌទី 14 រាយបញ្ជីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជូនដំណឹងដល់អ្នកគ្រប់គ្នាថាពួកគេបានចូលរួមកិច្ចប្រជុំទាំងអស់ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសវនាការជាសាធារណៈ។ បើខុសសូមជួយប្រាប់ផង ចាំខ្ញុំសរសេរចុះ។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់កំពុងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការលើកលែង Mullen Rule យើងក៏ចង់ចង្អុលបង្ហាញវាផងដែរ។ ដូច្នេះផ្នែកទីពីរគឺការសន្និដ្ឋានអំពីសិទ្ធិអំណាច។ ដូច្នេះហើយ វិធីដែលជំពូកទី 40B ដំណើរការ អ្នកត្រូវតែបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌច្បាប់ជាក់លាក់ ដើម្បីមានសិទ្ធិបន្តការស្នើសុំអាជ្ញាប័ណ្ណពេញលេញ។ ដូច្នេះជំហានដំបូងគឺត្រូវរកមើលថាតើអ្នកដាក់ពាក្យសុំជាក្រុមហ៊ុនមានកំណត់ឬអត់ នេះពិតជាដំណើរការដ៏សាមញ្ញមួយ អ្នកគ្រាន់តែត្រូវយល់ព្រមលើប្រាក់ចំណេញលើប្រាក់ចំណេញរបស់អ្នក។ ទីពីរ 1. បញ្ជាក់ថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំបានបញ្ជូនច្បាប់ចម្លងនៃលិខិតបញ្ជាក់លក្ខណៈសម្បត្តិរបស់គម្រោងដែលចេញដោយភ្នាក់ងារផ្តល់មូលនិធិដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។ ទីបី អ្នកដាក់ពាក្យសុំមានការគ្រប់គ្រងលើទីតាំងដែលបានអះអាងនៅក្នុងតម្រូវការរហ័សដែលបានដាក់ជាមួយពាក្យសុំ។ ទីបំផុត បេក្ខជនបានយល់ព្រមចុះកិច្ចព្រមព្រៀងផ្លូវច្បាប់កំណត់ការចែកចាយប្រចាំឆ្នាំរបស់ខ្លួន។ ផ្នែកខាងក្រោមពិភាក្សាអំពីតម្រូវការផ្នែកច្បាប់អប្បបរមាដែលមានចែងនៅក្នុងគោលនយោបាយ និងនីតិវិធីនៃកន្លែងសុវត្ថិភាព។ សូមកត់សម្គាល់ដូចខាងក្រោម៖ ទីក្រុងចូលរួមក្នុងដំណើរការកំពង់ផែប្រកបដោយសុវត្ថិភាពនេះ ហើយមានសិទ្ធិប្តឹងតវ៉ាចំពោះការសម្រេចចិត្តបណ្តោះអាសន្នរបស់គណៈកម្មការ។ ដូច្នេះ នេះជាគោលបំណងនៃនីតិវិធីកំពង់ផែសុវត្ថិភាពរបស់គណៈកម្មការទាក់ទងនឹងសំណើកំពង់ផែសុវត្ថិភាពរបស់អ្នក។ ដោយ​សារ​តែ​ក្រុម​ប្រឹក្សា​ជំនុំ​ជម្រះ​ផ្ទះ​សម្បែង​បាន​ធ្វើ​ការ​សម្រេច​ចិត្ត​បណ្ដោះ​អាសន្ន ក្រុមប្រឹក្សា​ភិបាល​មិន​មាន​សិទ្ធិ​អំណាច​ក្នុង​ការ​ប្ដឹង​តវ៉ា​ការ​សម្រេច​ចិត្ត​នោះ​នៅ​ពេល​នោះ​ទេ។ វាតម្រូវឱ្យបញ្ជូនបញ្ហាទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ដំណើរការសវនាការបានបញ្ចប់ ហើយបន្ទាប់មកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវប្តឹងតវ៉ាឡើងវិញរាល់ពេលដែលវាប្តឹងទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំចងចាំវានៅក្នុងការសម្រេចចិត្តរបស់ខ្ញុំ ហើយរក្សាសិទ្ធិរបស់ខ្ញុំក្នុងការធ្វើជាទីប្រឹក្សា។ ខ្ញុំបានពិនិត្យកំពង់ផែសុវត្ថិភាពផ្សេងទៀត ហើយបានរកឃើញថាទីក្រុងមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ពួកគេណាមួយឡើយ ហើយមិនបានដាក់លក្ខខណ្ឌណាមួយលើពួកគេ។ ដូច្នេះ អ្វី​ដែល​បន្ទាប់​មក​គឺ​ជា​ការ​សន្និដ្ឋាន​ជាក់ស្តែង។ ទាំងនេះគ្រាន់តែជាការសន្និដ្ឋានជាក់លាក់ពីសំណើដែលបានផ្ញើដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ប៉ុណ្ណោះ។ ផ្នែកបន្ទាប់គឺតម្រូវការ។ ដូច្នេះសូមចាប់ផ្តើមជាមួយទំព័រ... ផ្នែកទីប្រាំមួយគឺជាផ្នែករងនៃលក្ខខណ្ឌទូទៅ ដូច្នេះនេះគឺជាបញ្ជីនៃលក្ខខណ្ឌធម្មតាសម្រាប់លក្ខខណ្ឌស្តង់ដារនៃការអភិវឌ្ឍន៍ណាមួយ។ ជំពូកទី 40b ហើយពួកគេបានកំណត់នូវអ្វីដែលនឹងក្លាយទៅជាផែនការដែលបានអនុម័តនៅទីបំផុត ឧបមាថាក្រុមប្រឹក្សាទើបតែសម្រេចចិត្តអនុម័តការអភិវឌ្ឍន៍នេះ ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍ប្រសិនបើខ្ញុំចង្អុលបង្ហាញថាខ្ញុំសរសេរការសម្រេចចិត្តនេះ។ វាត្រូវបានសន្មត់ថាក្រុមប្រឹក្សានឹងអនុម័តគម្រោងជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌដូចដែលបានបង្កើតឡើង ប៉ុន្តែជាការពិតណាស់ក្រុមប្រឹក្សានឹងអនុម័ត។ អ្នកមានសិទ្ធិធ្វើការសម្រេចចិត្តណាមួយ។ ទាំងនេះគ្រាន់តែជាការណែនាំប៉ុណ្ណោះ។ វានឹងមិនរារាំងអ្នកតាមមធ្យោបាយណាមួយឡើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានបញ្ជី។ ផែនការនេះត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងសំណើដំបូង។ ដំណើរការទាំងមូលត្រូវបានពិនិត្យ ហើយខ្ញុំនឹងរង់ចាំព័ត៌មានលម្អិតពីអ្នកស្នើសុំអំពីផែនការជាក់ស្តែងដែលត្រូវបានអនុម័ត។ ដូច្នេះ ក្រឡេកមើលទៅក្រោយ អ្នកដឹងទេ វាដូចជាវិវរណៈ។ ចំនួនជាន់ កម្ពស់អតិបរមា ព័ត៌មានទាំងអស់ដែលខ្ញុំកំពុងព្យាយាមទទួលបានពីបេក្ខជន ឬបុគ្គលិក។ បន្ទាប់មកមានលក្ខខណ្ឌមួយចំនួននៅទីនេះ ដែលពិភាក្សាអំពីការដាក់ស្នើផែនការចុងក្រោយ ការផ្ទេរការអនុញ្ញាតទាំងមូល លក្ខខណ្ឌដែលថាការសម្រេចចិត្តទាំងមូលលើការអនុញ្ញាតនឹងត្រូវដាក់បន្ទុកលើអ្នកស្នងតំណែង និងប្រគល់ឱ្យ ហើយការចូលប្រើថ្មើរជើង ផ្លូវថ្នល់ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទាំងអស់នឹងនៅតែជាឯកជន។ ខ្ញុំមានសំណួរមួយនៅចុងបញ្ចប់នៃកថាខណ្ឌ A11 អំពីចិញ្ចើមផ្លូវសាធារណៈ។ ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកចម្លើយចំពោះសំណួរនេះ។ ផ្នែក B គឺការចូលប្រើ។

[Mike Caldera]: ផ្នែក A ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចរស់នៅបាន 11 ឆ្នាំ។ ដូច្នេះបញ្ហានេះកើតឡើងនៅក្នុងសវនាការលើកមុនអំពីស្ថានភាពផ្លូវដើរទូទៅ ខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងហៅវាថានៅជ្រុងខាងកើតនៃអាគាររវាងអាគារនិងអាគារ។ កន្លែងផ្ទុក ដូច្នេះតើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលត្រូវបន្ថែមនៅទីនេះ? ចូលចិត្តចូលប្រើលក្ខខណ្ឌសេវាកម្មយ៉ាងងាយស្រួល?

[MCM00000760_SPEAKER_14]: ខ្ញុំប្រាកដថា វាត្រូវបានគ្របដណ្តប់នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការដឹកជញ្ជូនដែលយើងបានទទួលពីអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិរបស់អ្នក។

[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ ខ្ញុំឃើញ Principal Hunter ក៏លើកដៃឡើង។

[Alicia Hunt]: សូមអរគុណ តាមពិតខ្ញុំក៏បានក្រឡេកមើលចំណុចទី ១១ ផងដែរ សារៈសំខាន់របស់វានិយាយយ៉ាងច្បាស់ថា ទីក្រុងគួរតែធ្វើដូច្នេះ ខ្ញុំយល់ថាទីក្រុងមិនចង់ទទួលខុសត្រូវលើចិញ្ចើមផ្លូវទាំងនេះទេ ប៉ុន្តែរបៀបសរសេរវាហាក់ដូចជាបដិសេធ។ ប្រសិនបើទីក្រុងពិតជាចង់គ្រប់គ្រងចិញ្ចើមផ្លូវនាពេលអនាគត វាហាក់ដូចជាប្រភេទនៃភាសាដែលពិតជានឹងហាមឃាត់វា។ តើ​ពិត​ទេ? ហេតុអ្វីបានជាពាក្យនេះមានឥទ្ធិពលខ្លាំង?

[MCM00000760_SPEAKER_14]: ជាការប្រសើរណាស់ នោះជាភាសាខ្លាំងដើម្បីរារាំងបេក្ខជនមិនឱ្យត្រឡប់មកទីក្រុងវិញ ហើយព្យាយាមធ្វើឱ្យទីក្រុងគ្រប់គ្រងលើចិញ្ចើមផ្លូវ ផ្លូវខាងក្នុង និងអ្វីៗដែលមានលក្ខណៈធម្មជាតិនោះ។ វា​ត្រូវ​បាន​រចនា​ឡើង​ដើម្បី​ការពារ​កុំ​ឱ្យ​មាន​រឿង​នេះ​កើតឡើង។ ខ្ញុំនឹងមិនហាមឃាត់ទីក្រុងមិនឱ្យធ្វើវាដោយខ្លួនឯងទេ។ នេះមិនអាចសម្រេចបានតាមរយៈការសម្រេចចិត្តផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណទូទៅទេ។ ខ្ញុំ​នឹង​មិន​មាន​អំណាច​នេះ​ទេ។ នោះមានន័យថាយើងអាចបន្ទន់ភាសា ប្រសិនបើអ្នកគិតថាវាសមហេតុផល។

[Alicia Hunt]: អញ្ចឹងខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ការពារផលប្រយោជន៍ទីក្រុងនាពេលអនាគត។ ប្រាកដ។ សរុបមក ដូចដែលខ្ញុំពិភាក្សាអំពីប្រធានបទនេះឥឡូវនេះ ស្នងការ DPW គួរតែសួរអំពីចិញ្ចើមផ្លូវសាធារណៈនៅលើ Myrtle ឬចិញ្ចើមផ្លូវនៅ Myrtle Street ។ ខ្ញុំ​សង្ស័យ​ថា​ទីក្រុង​ចង់​មាន​ពួកគេ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​មិន​ហ៊ាន​និយាយ​អំពី​វា​ទេ។ តាមពិតខ្ញុំចង់សួរអ្នក។

[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះ ដេនីស សូមប្រាកដថា យើងទទួលបានចម្លើយត្រឹមថ្ងៃអង្គារ។ អូខេ អស្ចារ្យ។ ខ្ញុំយល់ព្រម។

[MCM00000760_SPEAKER_14]: ដូច្នេះផ្នែក B គឺការចូលប្រើ។ ទាំងនេះគឺជាតម្រូវការស្តង់ដារណាស់។ ត្រូវការ 25% នៃយូនីតដើម្បីឱ្យមានតម្លៃសមរម្យ។ ឯកតាជួលត្រូវតែកំណត់ចំពោះគ្រួសារដែលមានប្រាក់ចំណូលមិនលើសពីប្រាក់ចំណូលអតិបរមាដែលកំណត់ដោយ EOHLC ឬភ្នាក់ងារផ្តល់មូលនិធិជំនួសណាមួយ។ រួមបញ្ចូលរបាយការណ៍បញ្ជាក់នៃក្រុមឃ្លាំមើលលទ្ធភាពប្រើប្រាស់ ការអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀងបទប្បញ្ញត្តិ និងការដាក់ស្នើផែនការទីផ្សារលំនៅឋានប្រកបដោយយុត្តិធម៌។ មានភាសាសម្រាប់ចំណូលចិត្តក្នុងស្រុក។ ខ្ញុំ​គិត​ថា គាត់​ចង់​ឲ្យ​ក្រុមប្រឹក្សា​ដាក់​បញ្ចូល ឬ​មិន​បញ្ចូល​លក្ខខណ្ឌ​មួយ​ដែល​អនុញ្ញាត​ឲ្យ​អាផាតមិន​ដល់​ទៅ ៧០ ភាគរយ​ត្រូវ​បាន​កំណត់​ទុក​ជា​អាទិភាព​ក្នុង​តំបន់។ ក្រុមប្រឹក្សាដែលតំណាងពីមុនខ្លះមិនសូវសាទរចំពោះបទប្បញ្ញត្តិបែបនេះទេ។ អ្នកដឹងទេថា ខ្ញុំមានបទពិសោធន៍ខ្លះ ដែលពិតជារំលេចរឿងនេះ។ វាពិតជាអ្នកមែន។

[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះសម្រាប់រឿងនោះ អ៊ុំ នាយកហិនទ័រ ខ្ញុំដឹងនៅក្នុងសវនាការមុននេះ ខ្ញុំមិនចាំថាតើវាជាអ្នក ឬបុគ្គលិករបស់អ្នកដែលបានលើកឡើងថា ជាធម្មតាទីក្រុងស្វែងរកការលើកទឹកចិត្តក្នុងតំបន់នៅពេលដែលសមស្របសម្រាប់គម្រោងបែបនេះ។ ខ្ញុំដឹងការពិត គុណភាពនៃមូលដ្ឋានភស្តុតាងដែលបង្ហាញពីចំណូលចិត្តក្នុងតំបន់គឺជាបញ្ហាសម្រាប់អាជ្ញាធរផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ។ ប៉ុន្តែ​តើ​អ្នក​អាច​និយាយ​ពី​ទស្សនៈ​របស់​ទីក្រុង​ថា​តើ​សម្បទាន​ក្នុង​ស្រុក​គួរ​ធ្វើ​ឬ​អត់?

[Alicia Hunt]: បាទ/ចាស យើងផ្តល់អាទិភាពដល់អាទិភាពក្នុងតំបន់ ហើយយើងមានភាសាស្តង់ដារដែលយើងតែងតែផ្ញើទៅកាន់រដ្ឋនានាអំពីតម្រូវការនេះ។ យើង​តែង​តែ​ទទួល​បាន​ការ​យល់ព្រម​ដោយ​សារ​យើង​បាន​ដាក់​វា​កាល​ពី​បួន​ឆ្នាំ​មុន​ដោយ​គ្មាន​បញ្ហា។ យើងរីករាយក្នុងការផ្តល់សេវាកម្មនេះ ប៉ុន្តែបាទ យើងពិតជាផ្តល់អាទិភាពដល់អាទិភាពក្នុងតំបន់។

[MCM00000760_SPEAKER_14]: វាជាទំនួលខុសត្រូវរបស់សាលាក្រុងក្នុងការបញ្ជូនឯកសារនេះទៅទីភ្នាក់ងារឧបត្ថម្ភក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការអនុម័តចុងក្រោយសម្រាប់ពាក្យសុំរបស់អ្នក។ ទីបំផុត វាគឺជាការសម្រេចចិត្តរបស់អាជ្ញាធរផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណថាតើត្រូវអនុវត្ត និងក្នុងកម្រិតណា។

[Alicia Hunt]: បាទ អ្នករៀបចំផែនការផ្ទះ និងការិយាល័យរបស់យើងស្គាល់ដំណើរការនេះ។ Dennis ទើបតែបានចង្អុលបង្ហាញថាគាត់ដឹងថាវាចាំបាច់ ទោះបីជានៅសល់ 40 ថ្ងៃទៀតក៏ដោយ។ ល្អណាស់ អរគុណ។

[Mike Caldera]: ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំចង់ណែនាំនៅក្នុងតារាងក្នុងករណីនេះគឺ។ ខ្ញុំនឹងស្នើសុំឱ្យយើងពិនិត្យមើលសំណើទាំងអស់នេះ ទទួលបានមតិជាសាធារណៈ ហើយបន្ទាប់មកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចពិភាក្សាអំពីតម្រូវការបន្ថែមណាមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលជ្រើសរើសលើសំណើស្តង់ដារ ប្រសិនបើពួកគេគាំទ្រទិសដៅមួយ ឬផ្សេងទៀត។ មានតម្រូវការខ្វះខាត ដូច្នេះយើងនឹងធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងបន្ទាប់ពីពិចារណាពួកវាទាំងអស់។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកមានការអាណិតអាសូរខ្លាំងចំពោះភាគីម្ខាង ឬភាគីម្ខាងទៀតក្នុងស្ថានភាពនេះ ជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកមិនចង់ឱ្យរឿងនោះក្លាយជាករណីនោះ ទីបំផុតយើងអាចនិយាយអំពីវាបាន។

[MCM00000760_SPEAKER_14]: ជាការប្រសើរណាស់, ផ្នែកបន្ទាប់គឺផ្នែក C ដែលតម្រូវឱ្យមានការដាក់ស្នើ។ ទាំង​នេះ​ជា​ឯកសារ​ដែល​អ្នក​ស្នើ​សុំ​ត្រូវ​ដាក់​ជូន​គណៈកម្មការ​មុន​ពេល​ការ​សាងសង់​អាច​ចាប់​ផ្តើម​បាន។ ដូច្នេះ ដូចដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានដឹងហើយថា នៅក្រោមជំពូកទី 40B អ្នកដាក់ពាក្យសុំគឺតម្រូវឱ្យដាក់ផែនការបឋមតែប៉ុណ្ណោះ។ នៅពេលដាក់ពាក្យសុំការអនុញ្ញាតពេញលេញ ក្រុមប្រឹក្សាយកតែផែនការបឋមទាំងនេះមុនពេលចេញលិខិតអនុញ្ញាតពេញលេញ។ ដូច្នេះ អ្នក​ត្រូវ​ការពារ​ខ្លួន​ឯង និង​ធានា​ថា​ឯកសារ​ត្រូវ​បាន​ដំណើរការ​បន្ទាប់​ពី​អាជ្ញាប័ណ្ណ​ត្រូវ​បាន​ចេញ។ ដូច្នេះ C1 បានពិភាក្សាអំពីការដាក់ស្នើជាមុនអំពីសកម្មភាពសាងសង់ ឬការអភិវឌ្ឍន៍ការដ្ឋាន រួមទាំងថាតើបានឬអត់ ទីក្រុងជាញឹកញាប់តម្រូវឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យសុំផ្តល់មូលនិធិដល់អ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិ ដើម្បីពិនិត្យមើលផែនការចុងក្រោយរបស់ពួកគេ។ ត្រូវការអាជ្ញាប័ណ្ណ NIPIDES (ប្រសិនបើមាន)។ បន្ទាប់មកនៅក្នុងផ្នែក C យើងពិភាក្សាអំពីការអនុម័តផ្នែករដ្ឋបាលនៃគំនូរ និងផែនការវិស្វកម្មចុងក្រោយ។ ដូច្នេះ ទាំងនេះគឺជាជម្រើសចុងក្រោយដែលបេក្ខជនត្រូវតែមកជាមួយ។ ទាំងនេះគឺជាផែនការសាងសង់លម្អិតជាក់ស្តែង។ ការធ្វើផែនការក៏មានប្រយោជន៍ផងដែរនៅទីបញ្ចប់។ សម្រាប់ការពិនិត្យ គណៈកម្មាធិការ ឬក្រុមក្នុងតំបន់ ជាធម្មតាពិនិត្យការអនុញ្ញាត និងការយល់ព្រមផ្សេងទៀត។ ជាឧទាហរណ៍ នៅរសៀលនេះ យើងបានពិភាក្សាគ្នាអំពីបញ្ហារបស់នាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូន អនុម័តស្តង់ដារសាងសង់ចិញ្ចើមផ្លូវ។ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែបង្ហាញផែនការចុងក្រោយ។ DPW, ក្រុមប្រឹក្សាសុខភាព, ក្រុមប្រឹក្សាអភិរក្សត្រូវតែពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការចុងក្រោយទាំងនេះ ដោយមិនគិតពីក្រុមប្រឹក្សាមូលដ្ឋាន។ ជាធម្មតាខ្ញុំពិនិត្យមើលប្រភេទកម្មវិធីទាំងនេះ ហើយអនុវត្តលក្ខខណ្ឌអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់ពួកគេចំពោះវិសាលភាពដែលពួកគេមិនត្រូវបានលើកលែងពីអាជ្ញាប័ណ្ណទូទៅនេះ។ អ្នកដឹងទេ ការលើកលែងណាមួយនឹងមានលក្ខណៈជាក់លាក់។ ពួកគេនឹងមិនទទួលបានការលើកលែងជាទូទៅទេ។ នេះគឺជាគោលបំណងនៃការត្រួតពិនិត្យចុងក្រោយនៃផែនការ។ ផ្នែករង D ពិភាក្សាអំពីពាក់កណ្តាលនៃផែនការទេសភាព ដែលអាចត្រូវបានពិចារណាដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងបុគ្គលិក។ នេះគឺជាការពិនិត្យឡើងវិញនូវការធ្វើផែនការគេហទំព័រស្តង់ដារដែលខ្ញុំបានបញ្ចូលក្នុងការសម្រេចចិត្តអនុញ្ញាតដ៏ទូលំទូលាយរាប់សិប។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកចង់កំណត់ភាសាផ្សេងៗ នោះពិតជាវិសាលភាពរបស់អ្នក។ ទាំងនេះរួមមានតម្រូវការសម្រាប់ការដាក់ស្នើផែនការកាត់បន្ថយការសាងសង់ ការដោះស្រាយការគ្រប់គ្រងធូលី កាលវិភាគចែកចាយគ្រប់គ្រាន់ កន្លែងស្តុកទុក និងបញ្ហាដែលមានលក្ខណៈស្រដៀងគ្នា។ ផែនការចុងក្រោយនៅក្នុងផ្នែករង F ត្រូវរួមបញ្ចូលរាល់ការផ្លាស់ប្តូរផ្សេងៗដែលបានធ្វើឡើងក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសវនាការ។ ផែនការផ្នែក G ចុងក្រោយនឹងបង្ហាញតំបន់ដែលបានកំណត់សម្រាប់ការផ្ទុកព្រិល ដែលនឹងធ្វើឡើងនៅចំណុចរូបវន្តផ្សេងគ្នាជាច្រើននៅក្នុងការសម្រេចចិត្តនេះ។ ជូនដំណឹងដល់ការិយាល័យវាយតម្លៃ Medford អំពីអាសយដ្ឋាន និងលេខឯកតា។ ផ្នែក C2 គឺជាឯកសារដែលត្រូវការមុនពេលការអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានចេញ នេះរួមបញ្ចូលទាំងភស្តុតាងនៃការសម្រេចចិត្តការអនុញ្ញាតដែលបានបញ្ចប់ដែលបានចុះបញ្ជីជាមួយចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិ ភស្តុតាងនៃការអនុម័តចុងក្រោយដោយអាជ្ញាធរផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ នេះប្រហែលជាអ្វីមួយដែលខ្ញុំគួរតែចូលទៅក្នុងលម្អិតបន្ថែមទៀតអំពី។ ដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថា នៅដើមដំបូងនៃដំណើរការ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែទទួលបានលិខិតបញ្ជាក់គម្រោងពីភ្នាក់ងារផ្តល់មូលនិធិដែលមានសិទ្ធិ។ ដើម្បីឆ្ពោះទៅមុខ និងចាប់ផ្តើមសាងសង់ពិតប្រាកដ ពួកគេត្រូវការការយល់ព្រមចុងក្រោយពីភ្នាក់ងារផ្តល់មូលនិធិ។ ការអនុម័តចុងក្រោយនេះរួមបញ្ចូលទាំងឯកសារកម្មវិធីទាំងអស់ដែលគ្រប់គ្រងដោយសាខា ដូចជាកិច្ចព្រមព្រៀងបទប្បញ្ញត្តិ កិច្ចព្រមព្រៀងសេវាកម្មត្រួតពិនិត្យ។ ការពិនិត្យឡើងវិញ និងការអនុម័តនៃផែនការទីផ្សារដែលបញ្ជាក់អំពីលំនៅឋានសមរម្យ និងធាតុស្រដៀងគ្នាផ្សេងទៀតទាំងអស់ត្រូវតែបញ្ចប់ មុនពេលដែលទីក្រុងពិតជាមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីរាប់បញ្ចូលក្នុងសារពើភ័ណ្ឌលំនៅដ្ឋានដែលបានឧបត្ថម្ភធនរបស់ខ្លួន។ ដូច្នេះ អ្នកត្រូវតែធានាថា អ្នកមានភ័ស្តុតាងដែលថាពួកគេបានទទួលការយល់ព្រមចុងក្រោយមុននឹងចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ មានភាសាខ្លះនៅទីនេះទាក់ទងនឹងប្រព័ន្ធ sprinkler ហើយពួកគេផ្តល់គំនូរដែលបញ្ជាក់ថាពួកគេបានជួប។ ទទួលបាន និងបញ្ជូនច្បាប់ចម្លងនៃលិខិតអនុញ្ញាតរបស់សហព័ន្ធ រដ្ឋ និងមូលដ្ឋានដែលត្រូវការផ្សេងទៀត ទៅកាន់ស្នងការសាងសង់។ ទទួលបានរាល់សំណង់ អគ្គិសនី ទឹក ភ្លើង និងលិខិតអនុញ្ញាតពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ដែលចាំបាច់ ដើម្បីចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោង តាមតម្រូវការនៃច្បាប់រដ្ឋ។ តាមន័យត្រង់ ការអនុលោមតាមតម្រូវការនេះត្រូវបានគេយល់ថាជាផ្នែកនៃដំណើរការអនុញ្ញាតសាងសង់។ ជំនួសឱ្យការទាមទារ មុនពេលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវបានចេញ។ តាមពិតទៅ បេក្ខជនម្នាក់បានត្អូញត្អែរអំពីការសម្រេចចិត្តពិសេសនេះ ដោយសារគាត់បាននិយាយថា៖ នៅពេលដែលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ជាផ្នែកនៃដំណើរការអនុញ្ញាតសាងសង់ តើយើងអាចទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតអគ្គិសនី និងប្រព័ន្ធទឹកដែលពាក់ព័ន្ធមុននឹងស្នើសុំការអនុញ្ញាតសាងសង់ដោយរបៀបណា? ដូច្នេះ មានលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់មួយចំនួនទៀតដែលត្រូវតែបំពេញ មុនពេលមានការអនុញ្ញាតសាងសង់ ដែលទាំងអស់នេះមានលក្ខណៈស្តង់ដារត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ អនុផ្នែក D, "សំណង់" និង "វិញ្ញាបនបត្រកាន់កាប់" ចងក្រងព័ត៌មានលម្អិតដែលត្រូវការ មុននឹងចេញវិញ្ញាបនបត្រកាន់កាប់។ ខ្ញុំ​មិន​គិត​ថា​យើង​ត្រូវ​ពិភាក្សា​លម្អិត​ច្រើន​ពេក​ទេ។ បន្ទាប់មកមកផ្នែក E ការរចនាគម្រោង និងការសាងសង់។ នេះពាក់ព័ន្ធនឹងព័ត៌មានលម្អិតជាក់លាក់បន្ថែមទៀតអំពីរបៀបដែលគម្រោងនឹងត្រូវបានអនុវត្ត។ E2 ទាមទារការបញ្ជូនផែនការគ្រប់គ្រងសំណង់។ E1 ត្រូវតែរៀបចំការប្រជុំមុនការសាងសង់ជាមួយអ្នកតំណាងនៃនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ Medford នាយកដ្ឋានសាធារណការ ស្នងការអគារ មន្ត្រីទីក្រុងផ្សេងទៀត និងអ្នកប្រឹក្សាដែលបានកំណត់អត្តសញ្ញាណ។ វាក៏តម្រូវឱ្យមានការប្រជុំបើកចំហសម្រាប់សមាជិកសាធារណៈទាំងអស់។ ពិនិត្យមើលវឌ្ឍនភាពនៃការសាងសង់ កាលវិភាគ បទបញ្ជា នីតិវិធី និងផលប៉ះពាល់ផ្សេងៗទៀតលើសហគមន៍។ នេះត្រូវតែបញ្ចប់យ៉ាងហោចណាស់ 14 ថ្ងៃមុនពេលការសាងសង់ចាប់ផ្តើម។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំបានឃើញ E9 ដែលខ្ញុំជឿថាជា Cliff ដែលបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើឡើង។ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែបំពាក់នូវគម្រោងទាំងមូលជាមួយនឹងកំដៅអគ្គីសនី ភាពត្រជាក់ និងការផលិតទឹកក្តៅក្នុងស្រុក ព្រមទាំងបន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យនៅលើដំបូល ដើម្បីបង្កើតអគ្គិសនី ឬបន្ថែមការផលិតទឹកក្តៅក្នុងស្រុក។ ដូច្នេះនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏មានប្រយោជន៍។ E14 មានគម្លាតនៅទីនោះ ហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានទទួលមតិកែលម្អមួយចំនួន ប្រហែលជាខ្ញុំបានទទួលវាពីមនុស្ស ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនទាន់មានឱកាសមើលវានៅឡើយទេ ប៉ុន្តែវានិយាយអំពីដំណើរការសាងសង់។ សូមអភ័យទោស សូមបន្ត។

[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, មេធាវី Haverty, អតីតស្នងការអគារនៅសវនាការ 40B ចុងក្រោយដែលយើងមាន, ខ្ញុំចាំមិនច្បាស់ថាមានមតិខ្លាំងមួយចំនួន។ ប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ ភាសាអំពីម៉ោងប្រតិបត្តិការគឺទាក់ទងទៅនឹងអ្នកណាដែលនឹងអនុវត្តការបំពាននេះ មិនថាជានាយកដ្ឋានអគារ ឬប៉ូលីស ដូច្នេះនោះជាអ្វីដែលអ្នកអាចនិយាយបាន ដូច្នេះខ្ញុំឃើញអ្នកណែនាំថាម៉ោងប្រតិបត្តិការគួរតែទាក់ទងនឹង កាលវិភាគអនុវត្តចំពោះគម្រោងមិនមែន 40B នៅក្នុងទីក្រុង ប៉ុន្តែគ្រាន់តែក្រុមប្រឹក្សាយល់ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងអាចផ្ទៀងផ្ទាត់ជាមួយស្នងការអគារបច្ចុប្បន្ន ប្រសិនបើមានការរាយការណ៍អំពីការរំលោភលើកាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលាដែលអាចអនុញ្ញាតបាន នោះសកម្មភាពត្រួតពិនិត្យនឹងធ្លាក់មកលើស្នងការសំណង់មែនទេ?

[MCM00000760_SPEAKER_14]: នោះជាការពិត ដូច្នេះ ទី​បំផុត​នេះ​គឺ​ជា​ការ​អនុញ្ញាត​កំណត់​តំបន់។ រាល់ការបំពានលើការអនុញ្ញាតនេះ នឹងត្រូវស្ថិតនៅក្រោមដំណើរការអនុវត្តផែនការស្តង់ដារ ដោយចាប់ផ្តើមពីការត្រួតពិនិត្យដោយមន្ត្រីអនុលោមតាមផែនការ។ ប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំមិនយល់ស្របនឹងយោបល់របស់មន្ត្រីតំបន់ ឬប្រសិនបើអ្នកជិតខាងចង់អនុវត្តតាម ហើយមន្ត្រីតំបន់សម្រេចចិត្តមិនអនុវត្តតាមសេចក្តីសម្រេចទាំងនោះ បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍នៃសេចក្តីសម្រេចទាំងនោះត្រូវដាក់ទៅក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះតាមទម្រង់ស្តង់ដារ។

[Mike Caldera]: ក្រោយមកទៀត ដោយមិនបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌដែលយើងនឹងធ្វើនោះទេ ហើយក្នុងករណីដែលមិនមានការលើកលែងចំពោះភាពផ្ទុយគ្នានោះ បញ្ហានេះនឹងត្រូវគ្រប់គ្រងដោយបទបញ្ជារបស់ទីក្រុងតែមួយគត់លើប្រធានបទនេះ។ ដូច្នេះ?

[MCM00000760_SPEAKER_14]: ពិតប្រាកដ។ ហើយលក្ខខណ្ឌនេះត្រូវតែស្រប។ និងបទប្បញ្ញត្តិទីក្រុង។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនអាចចាត់ចែងគម្រោងលំនៅឋានដែលឧបត្ថម្ភធនខុសពីគម្រោងលំនៅឋានដែលមិនបានទទួលការឧបត្ថម្ភធនឡើយ។ ដូច្នេះ ជាអកុសល ម៉ោងបើកត្រូវតែដូចគ្នាបេះបិទទៅនឹងគម្រោងសំណង់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីក្រុង។

[Mike Caldera]: នេះជាការល្អ ប៉ុន្តែអត្ថប្រយោជន៍នៃការសរសេរកូដវានៅក្នុងលក្ខខណ្ឌជំនួសឱ្យការងាកទៅរកច្បាប់គឺថាប្រសិនបើមានការរំលោភបំពាននិងការមិនយល់ស្របនោះបញ្ហានឹងត្រូវបញ្ជូនទៅសភា។ ដូច្នេះ តើ​នេះ​ជា​អំណាច​ឆន្ទានុសិទ្ធិ​មួយ​ចំនួន​សម្រាប់​ក្រុម​ប្រឹក្សា​ជំនុំ​ជម្រះ​ក្នុង​ការ​វិនិច្ឆ័យ​ការ​មិន​យល់​ស្រប​ណា​មួយ​លើ​បញ្ហា​នេះ?

[MCM00000760_SPEAKER_14]: វាគ្រាន់តែថា ... ជាការប្រសើរណាស់, ការហៅទូរស័ព្ទនឹងទៅសភា។ អត្ថប្រយោជន៍នៃការរួមបញ្ចូលម៉ោងធ្វើការនៅក្នុងដំណើរការធ្វើការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកគឺថាពួកគេមាន។ មិនចាំបាច់ស្វែងរកប្រភពផ្សេងៗដោយព្យាយាមស្វែងរកអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើបាន និងមិនអាចធ្វើបានជាមួយវា។ វា​ត្រូវ​បាន​បញ្ចប់​ទាំង​អស់​ក្នុង​ការ​សម្រេច​ចិត្ត​តែ​មួយ ដែល​ជា​មូល​ហេតុ​ដែល​វា​ពេញ​លេញ។ យើង​មិន​ទាន់​បាន​និយាយ​អំពី​អភ័យឯកសិទ្ធិ​នៅ​ឡើយ​ទេ ប៉ុន្តែ​យើង​មាន ៣១ ទំព័រ​ហើយ។ មានព័ត៌មានជាច្រើននៅទីនេះ ប៉ុន្តែវាពិតជាមានប្រយោជន៍ក្នុងការមានវាទាំងអស់ក្នុងឯកសារតែមួយ ជាជាងការស្វែងរក និងព្យាយាមរកឱ្យច្បាស់ថាតើច្បាប់ណាដែលត្រូវអនុវត្ត។

[Andre Leroux]: ល្អណាស់ អរគុណ។ លោក Haverty ខ្ញុំមានសំណួរ ឬមតិយោបល់តូចមួយ។ ប្រាកដ។ ខ្ញុំសុំទោសប្រសិនបើវានៅទីនោះ ហើយខ្ញុំខកខានវា ប៉ុន្តែអ្នកអាចនិយាយជាពិសេសអំពីនាយកដ្ឋានសុខភាព Medford បានទេ? ដោយសារតែខ្ញុំគិតថាពួកគេគួរតែទទួលខុសត្រូវចំពោះបញ្ហាដូចជាសំឡេងរំខាន និងគុណភាពខ្យល់។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានគិតអំពីការគ្រប់គ្រងសត្វកកេរ និងបញ្ហាផ្សេងៗទៀត។

[MCM00000760_SPEAKER_14]: បាទ ខ្ញុំពិតជាអាចបន្ថែមទៅនោះ។

[Andre Leroux]: សូមអរគុណ

[MCM00000760_SPEAKER_14]: ស្វាគមន៍ អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះ តាមពិតលក្ខខណ្ឌ E17 និយាយអំពីធុងសំរាមដែលបម្រើគម្រោង។ ក្នុងករណីនោះ ខ្ញុំអាចទទួលបានអ្វីមួយពីមន្ទីរសុខាភិបាល។ វាក៏មានលក្ខខណ្ឌទាក់ទងនឹងសំលេងរំខាន និងតម្រូវការក្នុងការអនុលោមតាមគោលការណ៍សំលេងរំខានរបស់ DEP ផងដែរ។

[Andre Leroux]: បាទ ខ្ញុំគិតថាអ្នកបានលើកឡើងពីការប្រជុំមុនការសាងសង់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថា ក្រសួងសុខាភិបាលគួរតែចូលរួម។ ខ្ញុំគិតថាវាខ្លាំងជាង។ ត្រឹមត្រូវ។

[MCM00000760_SPEAKER_14]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំ​បាន​សរសេរ​វា​ហើយ​បន្ថែម​ទៅ​វា។ សូមអរគុណ ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំឃើញនៅចុងបញ្ចប់នៃផ្នែក E មានលក្ខខណ្ឌមួយចំនួនដែល Cliff បានបន្ថែម។ ឧបករណ៍ដំបូលទាំងអស់ត្រូវតែធានាសុវត្ថិភាព ដើម្បីកុំឱ្យអាចមើលឃើញនៅកន្លែងសាធារណៈណាមួយ។ កន្លែងទំនេរនៅលើផ្លូវ Myrtle និង Amaranth Avenue នឹងមានសម្រាប់ប្រើប្រាស់ជាសាធារណៈ។ អ្នកដាក់ពាក្យគួរតែស្វែងរកឱកាសដើម្បីបញ្ចូលសិល្បៈសាធារណៈទៅក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ ឧ. ផ្ទាំងគំនូរ និងរូបចម្លាក់ខាងក្រៅ។ សំណើនឹងត្រូវបានវិភាគដោយក្រុមប្រឹក្សា ឬបុគ្គលិកក្រុងតាមការសមស្រប តើក្រុមប្រឹក្សាចង់ធ្វើអ្វីនៅទីនោះ? ឯកសារអនុម័តសំណើនឹងត្រូវបានភ្ជាប់ទៅលិខិតអនុញ្ញាតដែលបានដាក់ជូន។ ដូច្នេះ​នេះ​គួរ​តែ​ដាក់​បញ្ចូល​ក្នុង​ផែនការ​ចុង​ក្រោយ។ ផែនការគម្រោងនឹងរួមបញ្ចូលការកែសម្រួលសមស្របសម្រាប់ការតភ្ជាប់នាពេលអនាគត និងផ្លូវដែកដែលមានសក្តានុពល។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​នេះ​ក៏​ជា​តម្រូវ​ការ​ប្រព័ន្ធ​ចរាចរណ៍​ដែល​បាន​ផ្តល់​ឱ្យ​អ្នក​ប្រឹក្សា​ការ​វាយ​តម្លៃ​ចរាចរណ៍​របស់​អ្នក។

[Mike Caldera]: ដូច្នេះវាជាថ្ងៃទី 30 ។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការទាក់ទងទៅបុគ្គលិកក្រុង ប្រសិនបើពួកគេមានយោបល់ តើផ្នែកមួយណាជាផ្នែកតក្កវិជ្ជា? ពិចារណាឱកាសទាំងនេះ។ ប្រហែលជាអ្នកអាចនិយាយជាមួយនាយកអំពីវា។

[Denis MacDougall]: សូមអភ័យទោស ស្ថានភាពដូចគ្នា។ 40 មុនគ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាភាសាដែលយើងកំពុងប្រើនៅទីនេះគឺស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនចង់ឃើញវានៅពេលចែករំលែកអេក្រង់ឥឡូវនេះ។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​អាច​មើល​វា​ក្នុង​មួយ​នាទី ហើយ​មើល​ថា​តើ​យើង​ប្រើ​ភាសា​អ្វី​នៅ​ក្នុង​វា ហើយ​ប្រាប់​អ្នក​ឲ្យ​ដឹង។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំចាំបានថាមួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺជាក់លាក់ជាងនេះ មួយផ្នែកដោយសារតែមានការពិភាក្សាបន្ថែមមួយចំនួនអំពីគុណភាពនៃសិល្បៈសាធារណៈ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​គិត​ថា គាត់​កំពុង​សំដៅ​ទៅ​លើ​អ្វី​មួយ​ក្នុង​ស្រុក ដូចជា​អង្គការ​មិន​រក​ប្រាក់​ចំណេញ​ក្នុង​ស្រុក ឬ​អ្វី​មួយ​ដូច​នោះ។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំរីករាយក្នុងការពិភាក្សាអំពីអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាក្រុងចង់ពិភាក្សាក្នុងផ្នែកនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើវាសមហេតុផលសម្រាប់ទីក្រុងក្នុងការពិនិត្យមើលបញ្ហានេះជំនួសឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។

[Alicia Hunt]: ដូច្នេះ ក្រុមប្រឹក្សាសិល្បៈ Medford គឺជាទីភ្នាក់ងារដែលបានកំណត់របស់ទីក្រុង Medford ។ ដូច្នេះ ពួកគេអាចគ្មានសិទ្ធិអំណាចគ្រប់គ្រងពិតប្រាកដលើអ្វីទាំងអស់។ ពួកគេ​ជា​អង្គការ​ដែល​ផ្តល់​ឲ្យ​ច្រើន​ជាង ប៉ុន្តែ​ពួកគេ​ជា​អ្នក​សិល្បៈ​ដែល​តែងតាំង​ដោយ​អភិបាលក្រុង។ ដូច្នេះវាដំណើរការសម្រាប់ខ្ញុំ។

[MCM00000760_SPEAKER_14]: យល់ព្រម Medford ។ តើ​នោះ​ឈ្មោះ​អ្វី​ទៀត? ក្រុមប្រឹក្សាសិល្បៈ Medford ។

[Unidentified]: មិនអីទេ

[MCM00000760_SPEAKER_14]: មិនអីទេ ដូច្នេះផ្នែកបន្ទាប់គឺចរាចរណ៍ លក្ខខណ្ឌសុវត្ថិភាពចរាចរណ៍ ចិញ្ចើមផ្លូវ។ ទីប្រឹក្សាដែលបានពិនិត្យដោយមិត្តភ័ក្តិបានផ្តល់មតិកែលម្អយ៉ាងទូលំទូលាយ។ សំណើទាំងនេះភាគច្រើនបានមកពីអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ដែលបានពិនិត្យដោយមិត្តភ័ក្តិ ដែលដោះស្រាយបញ្ហាដែលកើតឡើងនៅក្នុងសវនាការសាធារណៈ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកចង់និយាយអ្វីជាក់លាក់នៅទីនេះឬអត់នោះទេ។ ខ្ញុំកត់សម្គាល់ថានៅក្នុង F9 លក្ខខណ្ឌនៃអនុសាសន៍គឺដើម្បីផ្តល់នូវការរៀបចំដើម្បីគាំទ្រការងារពីចម្ងាយសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងគម្រោង។ នេះហាក់បីដូចជាមិនច្បាស់លាស់ណាស់។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​មិន​ដឹង​ថា​តើ​យើង​ចង់​និយាយ​ឲ្យ​កាន់​តែ​ច្បាស់​អំពី​រឿង​នោះ​ឬ​ក៏​អត់។

[Mike Caldera]: ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំបានឃើញអ្វីមួយ ខ្ញុំមិនអាចចាំបានទេថាវាជាលិខិតពិនិត្យចុងក្រោយ ឬសំណើដែលត្រូវបានផ្ញើចេញ លក្ខខណ្ឌនៃសំណើជំនួយ។ អ្នកទេសចរ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាកន្លែងស្នាក់នៅពីចម្ងាយ បាទ។ តើ​អ្នក​ណា​ម្នាក់​នៅ​ក្នុង​បេតា​អាច​និយាយ​អំពី​រឿង​នេះ​បាន​ទេ ហើយ​តើ​គោលបំណង​អ្វី?

[MCM00000760_SPEAKER_14]: នេះជាករណីជាមួយ F10 សូមអភ័យទោស F9I បំពេញតាមតម្រូវការនេះ។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំឃើញ Bill McGrath នៅក្នុងទិន្នន័យ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ឃើញ Director Hunter លើកដៃរបស់គាត់ដែរ។ Director Hunter តើអ្នកមានអ្វីបន្ថែមទេ?

[Alicia Hunt]: ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំសូមជម្រាបជូនក្រុមប្រឹក្សាក្រុងថា យើងកំពុងពិភាក្សាយ៉ាងសកម្មជាមួយ Lower Mystic TMA ដែលជាអង្គការដែលគ្រប់គ្រងចរាចរណ៍នៅក្នុងអគារពហុគ្រួសារ។ យើងនឹងមិននិយាយវាម្តងទៀតទេ។ យើងកំពុងពិភាក្សាថាតើមានការផ្តល់ណាមួយដែលគ្រួសារថ្មីកាន់តែច្រើនគួរតែចូលរួមយ៉ាងសកម្មនៅក្នុង។ ខ្ញុំពិតជានឹងផ្តល់ជូនវាជាធនធានដើម្បីជួយជាមួយនឹងសំណើ TDM មួយចំនួន។ វាពិតជាល្អណាស់ក្នុងការនៅក្នុងទីក្រុង។ វាមិនមែនជារឿងសម្ងាត់ទេដែលបេក្ខជនសក្តានុពលសម្រាប់ TMA កំពុងស្វែងរកសមាជិកភាពនៅក្នុងអង្គការ។ ខ្ញុំអាចចូលទៅលម្អិតបន្ថែមទៀត ប្រសិនបើវាមានប្រយោជន៍ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថា តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស្គាល់ពួកគេឬអត់នោះទេ។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំមិនសូវស្គាល់រឿងនេះទេ។ ដូច្នេះប្រហែលជា ខ្ញុំគិតថាយើងអាចទាក់ទងបេតាជាមុនសិន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់យល់ពីលក្ខខណ្ឌដែលត្រូវបានស្នើឡើងនាពេលនេះ។ ប៉ុន្តែបាទ យើងពិតជាអាចនិយាយបន្ថែមទៀតអំពីរឿងនោះ។ Bill តើអ្នកចង់និយាយអំពីវាទេ?

[SPEAKER_10]: បាទ លោកប្រធាន។ ជាថ្មីម្តងទៀត វាជា Bill McGrath មកពី Beta Group។ ជាអកុសល Jeff McStudis នឹងមិនអាចចូលរួមនៅយប់នេះបានទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាលក្ខខណ្ឌដើម្បីគាំទ្រដល់ការធ្វើការពីចម្ងាយគឺអគារត្រូវតែបំពាក់ដោយកន្លែងសាធារណៈសម្រាប់អ្នករស់នៅ ដោយមាន Wi-Fi ការតភ្ជាប់អ៊ីធឺណិត និងរបស់ផ្សេងទៀតដែលគាំទ្រការងារពីចម្ងាយ។ កុំនិយាយច្រើនពេកអំពីតំបន់ជាក់លាក់ដែលកំណត់សម្រាប់ការងារពីចម្ងាយ ឬទូរគមនាគមន៍។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ ខ្ញុំយល់ហើយ។ ដូច្នេះ​ស្មារតី​នៃ​លក្ខខណ្ឌ​ដែល​បាន​ស្នើ​ឡើង​គឺ​ថា​គួរ​មាន​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​មួយ​ចំនួន​ឬ​ មានកន្លែងទូទៅនៅក្នុងអាគារដើម្បីគាំទ្រវា ដូច្នេះយើងអាចពិភាក្សាអំពីភាសាជាក់លាក់ក្នុងទម្រង់វេទិកាមួយ។ តើនោះយុត្តិធម៌ទេ?

[SPEAKER_10]: បាទ ខ្ញុំគិតថានេះជាការពិត។ មិនអីទេ អរគុណ។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំមានគម្រោងនិយាយជាមួយ Principal Hunter ម្តងទៀត។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាខ្ញុំបានធ្វើតាមការណែនាំនោះទេ។ តើនេះគ្រាន់តែជាការលើកទឹកចិត្ត ការផ្តល់យោបល់ ឬអ្វីស្រដៀងគ្នា? ហេ! តើវាល្អទេប្រសិនបើអ្នកបានចូលរួម ឬតើអ្នកគិតថាការរួមបញ្ចូលជំនាញរបស់អង្គការនេះមានសារៈសំខាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ TDM ឬអ្វីផ្សេងទៀត?

[Alicia Hunt]: ដូច្នេះសរីរាង្គ នោះហើយជាវា ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងចរាចរណ៍ធ្វើការនៅក្នុងតំបន់ជាច្រើនដើម្បីជួយរៀបចំចរាចរណ៍នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារ និងអគារផ្សេងៗទៀត។ នៅតំបន់ខ្លះ ពួកគេដំណើរការសេវាកម្មដឹកជញ្ជូនទំនិញសម្រាប់គ្រួសារច្រើនដើម្បីជួយជំនួសឲ្យអគារនីមួយៗមានសេវាកម្មដឹកជញ្ជូនផ្ទាល់ខ្លួន។ ពួកគេមានកម្រិតមួយហៅថាសមាជិកភាពសហការសម្រាប់អគារដែលកំពុងអភិវឌ្ឍ ដែលពួកគេជួយអគាររៀបចំកញ្ចប់ព័ត៌មានសម្រាប់អ្នកជួលអំពីជម្រើសនៃការដឹកជញ្ជូន និងកម្មសិទ្ធិរថយន្តជួលតែម្តង។ ហើយពួកគេក៏មានកម្រិតបន្ថែមដែលអ្នកអាចទិញអគារដែលជួយអ្នករស់នៅរបស់អ្នកជិះឡានក្រុង និងរថភ្លើងក្រោមដី ព្រមទាំងរៀបចំរបស់របរ និងគ្រប់គ្រងចរាចរណ៍ក្នុងតំបន់ប្រសិនបើចាំបាច់។ ចក្ខុវិស័យរបស់យើងគឺថានៅពេលអនាគតអាចមានប្រាក់ចំណូលពីអចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ដូច្នេះវាជាការល្អដែលដឹងថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចង់ចូលរួមក្នុងសកម្មភាពបែបនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផល នៅកម្រិតទាបនៃការអភិវឌ្ឍន៍ ដើម្បីផ្តល់យោបល់ថាពួកគេអាចធ្វើការជាមួយ Mystic TMA កម្រិតទាប ដើម្បីជួយផ្តល់កញ្ចប់ស្វាគមន៍ដែលសមរម្យនៅក្នុងតំបន់។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំទទួលបានវា។ នេះគឺជាបញ្ហាដែលគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ណាមួយនឹងជួបប្រទះ វាអាចធ្វើបាននៅថ្ងៃនេះ។ តើគម្រោងខ្លួនឯងបានធ្វើនៅក្នុងការពិគ្រោះយោបល់ជាមួយពួកគេនៅ TDM ដែរឬទេ?

[Alicia Hunt]: ពួកគេអាចជួយអភិវឌ្ឍ TDM នៅក្នុងអគារ។ នេះជាវិធីមួយ។ ពួកគេធ្វើការជាមួយអគារនៅក្នុងផែនការ TDM ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ ខ្ញុំយល់ហើយ។ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរផ្សេងទៀតលើប្រធានបទនេះទេ?

[Unidentified]: មិនអីទេ តោះត្រឡប់ទៅរឿងនេះវិញ។

[MCM00000760_SPEAKER_14]: បន្ទាប់មកចរាចរណ៍ដែលនៅសល់គឺពិតជាលម្អិត។ ខ្ញុំជឿថាការកែលម្អទាំងនេះត្រូវបានពិភាក្សាពេញមួយដំណើរការ ហើយត្រូវបានណែនាំដោយអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ពីមិត្តភ័ក្តិរបស់អ្នក។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើមានអ្វីជាក់លាក់ដែលអ្នកចង់រៀននៅទីនេះទេ ប៉ុន្តែវាត្រូវបានបង្ហាញទាំងអស់តាមរយៈ F-16។ ខ្ញុំមានសំណួរមួយអំពី F-15 ។ វាបញ្ជាក់ថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំត្រូវផ្តល់ឱ្យទីក្រុង Medford នូវផែនការសញ្ញាទិសដៅ ដែលនឹងត្រូវប្រតិបត្តិដោយអ្នកស្នើសុំតាមការយល់ព្រមពីទីក្រុង Medford ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​យើង​ត្រូវ​កំណត់​ថា​ក្រុម​ប្រឹក្សា​ភិបាល​មួយ​ណា​នឹង​ពិនិត្យ​មើល​រឿង​នេះ ហើយ​ផ្តល់​ការ​យល់​ព្រម​ពី​រដ្ឋបាល។

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគិតថានោះជាខ្ញុំម្តងទៀត។ សុំទោសទើបតែលោតចូល។ លោកប្រធានការិយាល័យផែនការគឺសមរម្យ។ ជាក់ស្តែង ការិយាល័យផែនការកំពុងពិនិត្យ និងអនុម័តលើស្លាកសញ្ញាទាំងអស់ ក្រោមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់របស់យើង។ ដូច្នេះ វាសមហេតុផលសម្រាប់បុគ្គលិកការិយាល័យរៀបចំផែនការ ដើម្បីពិនិត្យមើលផែនការគំនិត។

[Mike Caldera]: តាម​ខ្ញុំ​យល់​ថា នេះ​ជា​បញ្ហា​បច្ចេកទេស​ជាង។ ដូច្នេះវាគឺជាអាជ្ញាប័ណ្ណពេញលេញ។ ប្រសិនបើយើងមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការលើកលែងពីបទប្បញ្ញត្តិផ្លាកសញ្ញា តើវាអាចទទួលយកបាននៅក្នុងករណីនេះទេ ក្នុងការមានលក្ខខណ្ឌនៅទីនេះ ដែលចាំបាច់ត្រូវតែមានការយល់ព្រមពីនាយកដ្ឋានផ្សេងទៀត?

[MCM00000760_SPEAKER_14]: ដូច្នេះ​នេះ​ជា​ការ​អនុម័ត​ផ្នែក​រដ្ឋបាល។ ជាការសំខាន់ នេះមានន័យថាពួកគេកំពុងពិនិត្យ និងអនុម័តផែនការចុងក្រោយ ដើម្បីធានាថាពួកគេមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងការសម្រេចចិត្តរបស់ក្រុមប្រឹក្សា និងតម្រូវការក្នុងស្រុកដែលមិនត្រូវបានលើកលែងនៅក្នុងការសម្រេចចិត្តនោះ។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំទទួលបានវា។ មិនអីទេ ខ្ញុំមានសំណួរ ខ្ញុំគិតថាវាជា F9I លឿនទៅមុខបន្តិច។ បាទ មិនមែនគ្រាន់តែលើចំណុចនេះទេ ព្រោះខ្ញុំគិតថាពួកគេប្រើភាសាស្រដៀងគ្នានៅក្នុងពាក្យដែលបានស្នើផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះ​សូម​សម្របសម្រួល​ជាមួយ​រដ្ឋាភិបាល​ក្រុង និង​វាយតម្លៃ​លទ្ធភាព​។ តើមុខងារមានន័យដូចម្តេច? តើអ្នកណាជាអ្នកសម្រេចថាតើរឿងនោះអាចកើតឡើងឬអត់?

[MCM00000760_SPEAKER_14]: ខ្ញុំគិតថានេះជាសំណួរដ៏ល្អ។ ខ្ញុំចង់សួរ Beta ហើយគាត់បានផ្តល់លក្ខខណ្ឌនេះដល់ខ្ញុំ។

[Mike Caldera]: Bill តើអ្នកអាចនិយាយអំពីវាបានទេ?

[SPEAKER_10]: ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ក៏ដូចជាតម្រូវការមួយចំនួនផ្សេងទៀត នេះគឺជាការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យសុំចូលរួមក្នុងផែនការគ្រប់គ្រងតម្រូវការដឹកជញ្ជូន។ លើកទឹកចិត្តប្រជាជនឱ្យប្រើប្រាស់រថភ្លើងក្រោមដី មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ។ល។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំស្រមៃថា វាប្រហែលជាមានការសម្របសម្រួលរវាងអ្នកដាក់ពាក្យ និងការិយាល័យរៀបចំផែនការ ហើយអ្នកដាក់ពាក្យសុំចេញប័ណ្ណខ្លះ ជំនួយ អ្វីៗដូចនោះ សមាជិក UBIKE សម្របសម្រួល​ជាមួយ​ការិយាល័យ​រៀបចំ​ក្រុង ព្រោះ​អ្វីៗ​ដែល​ក្រុង​ធ្វើ​សព្វថ្ងៃ​ត្រូវតែ​សម្របសម្រួល។ ដូច្នេះ បេក្ខជន​មិន​ចាំ​បាច់​ធ្វើ​តែ​ម្នាក់​ឯង​នោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ត្រូវ​តែ​សម្រប​សម្រួល​តាម​រយៈ​ផែនការ​ណា​ដែល​ទីក្រុង​កើត​ឡើង។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំឃើញ ជាការប្រសើរណាស់ វាជាមូលដ្ឋាននៃការសរសេរកូដច្បាស់លាស់នៃចេតនា ឬការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់លក្ខខណ្ឌដែលទោះជាមានហេតុផលអ្វីក៏ដោយ ប្រហែលជាមិនមានទាំងស្រុងនៅក្នុងបេសកកម្មរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ឬក្រុមប្រឹក្សាភិបាលពិតជាមិនមានព័ត៌មានពេញលេញអំពីថាតើមាន ឬអត់ ឬសូម្បីតែសំណើក៏មិនមានព័ត៌មានពេញលេញអំពីថាតើមាន ឬអត់។ វាអាចទៅរួចខាងសេដ្ឋកិច្ចក្នុងការធ្វើដូច្នេះ។ ដូច្នេះ?

[SPEAKER_10]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំ​មិន​គិត​ថា​កម្មវិធី​បាន​ឈាន​ដល់​ចំណុច​ដែល​វា​អាច​ធ្វើ​ការ​ប្ដេជ្ញា​ចិត្ត​យ៉ាង​ម៉ឺងម៉ាត់​នោះ​ទេ ពិត​ជា​តាម​ទស្សនៈ​ហិរញ្ញវត្ថុ​របស់​បេក្ខជន។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំឃើញ មិនអីទេ អរគុណ។ នេះគឺសម្រាប់មេធាវី Aberdeen ។ ដូច្នេះ តាម​ទស្សនៈ​របស់​ក្រុមប្រឹក្សា​ភិបាល វា​ជា​ការ​សម្រេច​ចិត្ត​របស់​ពួកគេ។ លើសពីនេះទៀត ប្រសិនបើយើងចង់ប្រើភាសាខ្លាំងជាងនេះសម្រាប់ស្ថានភាពបែបនេះ យើងដំណើរការហានិភ័យនៃបញ្ហាដែលអាចកើតមាននាពេលអនាគតដែលអាចត្រូវបានពិភាក្សា។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ទាក់ទងនឹងតម្រូវការភាសាស្រដៀងគ្នាផ្សេងទៀត។ កែលម្អ​ចរាចរណ៍​នៅ​ក្រៅ​កន្លែង​ហួស​ពី​អាជ្ញាធរ​ស្នើសុំ​ផ្ទាល់​ពី​រដ្ឋសភា។ ដូច្នេះយើងត្រូវប្រើភាសាកម្មវិធីសម្រាប់រឿងនេះមែនទេ?

[MCM00000760_SPEAKER_14]: បាទ ខ្ញុំគិតថានេះជាការពិត។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំបានទទួលច្បាប់ចម្លងនៃការសម្រេចចិត្ត។ យើងនឹងឮពីពួកគេមុនពេលបញ្ចប់សវនាការជាសាធារណៈថាតើពួកគេជំទាស់នឹងលក្ខខណ្ឌទាំងនេះ និងថាតើពួកគេជឿថាវានឹងប៉ះពាល់ដល់លទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ចនៃគម្រោងដែរឬទេ។ ដរាបណាគេមិនជំទាស់លក្ខខណ្ឌគឺល្អ។ ប្រសិនបើមានការជំទាស់ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវតែកំណត់ថាតើភាសាខ្លាំងពេក ឬចាំបាច់ត្រូវទន់ជាង។ មិនអីទេ អរគុណ។ មិនអីទេ ផ្នែកបន្ទាប់ លុះត្រាតែមានសំណួរមួយទៀតអំពីចរាចរណ៍ដែលនៅសល់។ ផ្នែកបន្ទាប់គឺអំពីប៉ូលីសពន្លត់អគ្គីភ័យ និងការថែទាំវេជ្ជសាស្រ្តសង្គ្រោះបន្ទាន់។ ការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ និងក្រុមថែទាំនៅនឹងកន្លែងត្រូវបានទាមទារ។ ការដោះស្រាយបញ្ហាភ្លើងជាច្រើនតម្រូវឱ្យមានការបាញ់ថ្នាំតាមតម្រូវការ NFPA ។ តម្រូវឱ្យបំពេញតាមលេខកូដអគាររដ្ឋទាំងអស់ និងតម្រូវការ NFPA ទាក់ទងនឹងការចេញចូល និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ តម្រូវឱ្យមានជណ្តើរយន្តបម្រុងសង្គ្រោះបន្ទាន់ ច្រកចេញភ្លើងដែលគោរពតាមលេខកូដសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ និងបទប្បញ្ញត្តិសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យជាក់លាក់មួយចំនួនផ្សេងទៀត។ ផ្នែក H ទឹក លូ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ដោះស្រាយការដំឡើងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់គម្រោង ហើយទាមទារការគណនាដែលត្រូវដាក់ជូន DPW ដើម្បីធានាថាប្រព័ន្ធទឹកមានសមត្ថភាពគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់ប្រព័ន្ធ។ មានតម្រូវការទាក់ទងនឹងទីតាំងនៃលេខសម្គាល់អ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យ និងការត្រួតពិនិត្យដោយនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យនៅទីតាំងនោះ។ មាត្រដ្ឋាននៃសេវាផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្នុងស្រុកត្រូវតែបញ្ជាក់ដោយនាយកផ្គត់ផ្គង់ទឹក។ ប្រព័ន្ធផ្គត់ផ្គង់ទឹកដែលបម្រើដល់អគារនឹងត្រូវបានដំឡើង និងសាកល្បងដោយអនុលោមតាមតម្រូវការ និងនីតិវិធីរបស់ទីក្រុង។ តម្រូវការការពារអគ្គីភ័យត្រូវបែងចែកទៅជាអត្រាលំហូរដែលត្រូវការសម្រាប់ដំណើរការប្រព័ន្ធពន្លត់អគ្គីភ័យរបស់អគារ និងលំហូរបន្ថែមណាមួយដែលតម្រូវដោយនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ ដើម្បីទប់ទល់នឹងភ្លើងខាងក្រៅ ឬពង្រឹងប្រព័ន្ធបាញ់ទឹកខាងក្នុង។ តើ H7 ឆ្ងល់អំពីអង្កត់ផ្ចិតអប្បបរមានៃបំពង់ទឹកទេ? ខ្ញុំមាន 8" ពីគម្រោងដែលមានអគារដែលមានទំហំប្រហាក់ប្រហែលគ្នា។ ប៉ុន្តែ​ជាក់ស្តែង យើង​ចង់​បញ្ជូន​វា​ទៅ​អាជ្ញាធរ​ទឹក និង​ទទួល​បាន​យោបល់​ពី​ពួកគេ។ តម្រូវការស្តង់ដារទាក់ទងនឹងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្រោមដី។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំទទួលខុសត្រូវចំពោះការប្រមូលសំរាម និងការកែច្នៃឡើងវិញ។ ឧបករណ៍ពន្លត់អគ្គីភ័យនឹងនៅតែជាកម្មសិទ្ធិឯកជន និងថែទាំដោយអ្នកស្នើសុំ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំគិតថានេះជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សា និងទីក្រុងចង់បាន ប៉ុន្តែលក្ខខណ្ឌនេះអាចត្រូវបានកែប្រែ ប្រសិនបើពួកគេចង់បានអ្វីប្លែក។ ផ្នែកទី 1 ដីសើម វាលទំនាបទឹកជំនន់ បរិស្ថាន និងលក្ខខណ្ឌស៊ីវិល មិនមែនជាបញ្ហាសំខាន់ក្នុងគម្រោងនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានសំណើមួយចំនួនដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាសក្តានុពលទាក់ទងនឹងបញ្ហាទាំងនេះ។ មានបទប្បញ្ញត្តិទូទៅមួយចំនួនទៀតទាក់ទងនឹងគោលបំណងនៃអាជ្ញាប័ណ្ណឆ័ត្រ ការផុតកំណត់នៃការកែប្រែអាជ្ញាប័ណ្ណឆ័ត្រ និងបញ្ហាស្តង់ដារ និងកង្វល់។ វាក៏មានតម្រូវការនៅទីនេះផងដែរ ដែលកំណត់ថាតើអ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនអាចរក្សាប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងទឹកព្យុះ និងបង្កើតការចូលប្រើប្រាស់ក្នុងក្រុង និងធានាថាប្រព័ន្ធត្រូវបានថែទាំត្រឹមត្រូវ។ ជាចុងក្រោយ វាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើការថែទាំ ឬជួសជុលបន្ទាន់នៅពេលចាំបាច់ ហើយចេញវិក្កយបត្រថ្លៃសេវាជូនអ្នកស្នើសុំ។ ជាចុងក្រោយ ការសម្រេចចិត្តនេះបញ្ជាក់ឡើងវិញនូវភាពជាក់លាក់នៃហិរញ្ញប្បទានសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះល្វែងជួលចំនួន 289 និងលិខិតអនុញ្ញាតអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានពិពណ៌នាខាងលើ។ ហើយបន្ទាប់មកមានកំណត់ត្រាបោះឆ្នោត។ ជាចុងក្រោយ វានឹងមានផ្នែកបន្ថែមដើម្បីតាមដានការលើកលែងទាំងអស់។ ខ្ញុំនៅតែរង់ចាំបញ្ជីការលើកលែងចុងក្រោយបំផុតសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ។ នៅពេលរួចរាល់ ខ្ញុំនឹងពិនិត្យ និងធ្វើការសម្រេចចិត្តលើកលែងណាមួយដែលខ្ញុំណែនាំ។ ទាក់ទងនឹងការលើកលែងនេះ ខ្ញុំនឹងនិយាយដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយនៅដើមដំបូង ខ្ញុំនឹងផ្តល់ចំណាត់ការដែលបានណែនាំទៅក្រុមប្រឹក្សាលើការលើកលែង ដោយផ្អែកលើការសន្មត់ថាក្រុមប្រឹក្សាមានបំណងអនុម័តសំណើនេះ។ ដូច​គ្នា​នេះ​ដែរ វា​មិន​ដាក់​កាតព្វកិច្ច​ណា​មួយ​នៅ​លើ​ក្រុម​ប្រឹក្សា​ភិបាល​ឡើយ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តណាក៏ដោយដែលខ្លួនយល់ថាសមរម្យ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យអ្នកយល់ថា នៅពេលដែលអ្នកឃើញការលើកលែងសេចក្តីព្រាងទាំងនេះ វាមិនប្រាប់អ្នកថាតើអ្នកគួរយល់ព្រមលើការលើកលែងជាក់លាក់ណាមួយឬអត់នោះទេ។ ទាំងនេះគ្រាន់តែជាការផ្ដល់យោបល់ស្របតាមមតិកែលម្អដែលខ្ញុំបានទទួលកន្លងមក។

[Mike Caldera]: ពិសេស។ សូមអរគុណមេធាវី Aberdeen ។ សុភមង្គលគឺជារបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយឡើងវិញនូវអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយពីមុន៖ ខ្ញុំមានបំណង និងសង្ឃឹមថាអ្នកស្នើនឹងអាចពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះឱ្យបានលម្អិត និងមានឱកាសធ្វើអត្ថាធិប្បាយនៅក្នុងសវនាការបន្ទាប់របស់យើងនៅថ្ងៃអង្គារ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយជាមួយពួកគេប្រសិនបើមានអ្វីកើតឡើង។ យប់នេះ យើងឮថាអ្នកចង់និយាយឥឡូវនេះ ជាពិសេសលើបញ្ហាដែលឥឡូវនេះត្រូវការពិភាក្សាបន្ថែម។ ប្រហែលជាវាសមហេតុផលជាងក្នុងការធ្វើវានៅថ្ងៃនេះជំនួសឱ្យថ្ងៃអង្គារ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនរំពឹងថាយើងនឹងធ្វើនោះទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែផ្តល់ឱកាស។

[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ Peter Tam នៃ Wilson and Stores តំណាងឱ្យ Davis ។ បាទ អរគុណសម្រាប់ឱកាសក្នុងការឆ្លើយតប។ យើងទើបតែបានទទួលសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ហើយខ្ញុំជឿថា ដូចដែលលោក Havety និងមិត្តភក្តិបានស្នើ វានឹងត្រូវទទួលរងការពិនិត្យឡើងវិញយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន និងហ្មត់ចត់នៃការរចនា ដើម្បីធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់ និងការធានា។ ម្ចាស់ប្រតិបត្តិករ ក៏ដូចជាវិនិយោគិនសក្តានុពល និងអ្នកម៉ៅការអាចគោរពតាមតម្រូវការទាំងនេះ។ ដូចដែលអ្នកដឹង យើងអាចកំណត់បញ្ហាមួយចំនួនដែលខ្ញុំគិតថាយើងនឹងរៀបចំបានល្អដើម្បីពិភាក្សានៅថ្ងៃអង្គារក្រោយ។ យើង​អាច​ប្ដេជ្ញា​ក្នុង​ការ​ចែក​រំលែក​មតិ​កែលម្អ​របស់​យើង​ជាមួយ​ក្រុម​ប្រឹក្សា​នៅ​ថ្ងៃ​ចន្ទ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ ផែនការសំឡេង។ មែនហើយ ឥឡូវនេះខ្ញុំចង់ពិនិត្យមើលជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ហើយមើលថាតើមានសំណួរ ឬមតិយោបល់អំពីអ្វីដែលយើងបានឮ។ នេះជាឱកាសដ៏ល្អប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌត្រឹមត្រូវ។ អ្នកមិនឃើញវានៅទីនោះទេ ប៉ុន្តែអ្នកចង់ឃើញវា ហើយនិយាយអំពីវា។ អ្នកចង់ដកចេញលក្ខខណ្ឌមួយចំនួន ជាពិសេសប្រសិនបើកាលៈទេសៈដែលកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលសវនាការមិនស្ថិតក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលបានស្នើឡើង ដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគួរតែធ្វើការសម្រេចចិត្ត ហើយខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​ចង់​ពិគ្រោះ​ជាមួយ​សមាជិក​ក្រុមប្រឹក្សា​អំពី​សំណួរ​ទាំងនេះ។

[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Jamie សូមទៅមុខ។ ដូច្នេះមានតែគម្រោងពីរប៉ុណ្ណោះ។ ប្រាក់ឧបត្ថម្ភចរាចរណ៍ ខ្ញុំកំពុងមើលគេហទំព័រដែលបង្ហោះដោយនាយកហិនទ័រ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា ការ​អញ្ជើញ​ពួក​គេ​ឱ្យ​ក្លាយ​ជា​ដៃគូ​កម្មវិធី​គឺ​ជា​ជម្រើស​គួរ​ឱ្យ​ចាប់​អារម្មណ៍។ ខ្ញុំគិតថាវាគ្របដណ្តប់ផ្នែកនៃដំណើរការនេះ ទោះបីជាវាហាក់ដូចជាមិនមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយ MBTA ក៏ដោយ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​យើង​ចង់​រួម​បញ្ចូល​គ្នា​នេះ ហើយ​ប្រហែល​ជា​យើង​អាច​បត់បែន​បាន​ជាង​នេះ។ ជំនួយអាចរកបានដោយការចូលរួមក្នុងកម្មវិធី Lowell Mystery ។ សំណួរមួយទៀតទាក់ទងនឹងអគ្គីភ័យគឺថានៅក្នុងសេណារីយ៉ូនៃការសាងសង់មុន យើងបានពិភាក្សាអំពីសុវត្ថិភាពនៃការបាញ់ថ្នាំមុនអាគារកំឡុងពេលសាងសង់ ដើម្បីបញ្ជៀសគ្រោះថ្នាក់ភ្លើងដែលអាចកើតមានក្នុងពេលសាងសង់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ ខ្ញុំ​ដឹង​ថា​នេះ​ជា​ធម្មតា​ជា​ការ​ទទួល​ខុស​ត្រូវ​របស់​ស្នងការ​សំណង់។

[Mike Caldera]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមានការសន្ទនានេះ។ បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។ ទាក់ទងនឹងចំណុចទីពីរ ខ្ញុំជឿថា យើងបានលើកឡើងវានៅក្នុងសវនាការមុនៗ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចែករំលែកនូវការចងចាំរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។ អរគុណចំពោះរឿងនេះ អតីតស្នងការសំណង់បានចែករំលែកព័ត៌មានលម្អិតមានប្រយោជន៍ជាច្រើន។ នៅក្នុងសវនាការលើកមុនស្តីពីការអនុញ្ញាតពេញលេញ (ក៏ដូចជាអគារស៊ុមឈើ) ខ្ញុំបានប្រើពាក្យថា អគារខ្ពស់ស៊ុមឈើ ទាក់ទងនឹងគ្រោះថ្នាក់ភ្លើងដែលអគារទាំងនេះបង្កឡើង និងឧទាហរណ៍អគារប្រវត្តិសាស្ត្រមួយចំនួន ខ្ញុំជឿថាមានអគ្គីភ័យនៅអគារមួយក្នុងទីក្រុង Waltham សម្រាប់គម្រោងស្រដៀងគ្នានេះ។ បន្ទាប់មក សម្រាប់​គម្រោង​នេះ លោក​បាន​ស្នើ​អគារ​ពីរ​ដាច់​ដោយ​ឡែក​ពី​គ្នា។ ខ្ញុំ​គិត​ថា គាត់​បាន​ស្នើ​ឱ្យ​បាញ់​ថ្នាំ​នៅ​ជាន់​នីមួយ​ៗ​ក្នុង​ពេល​សាងសង់ ឬ​អ្វី​មួយ​បែប​នោះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងមិនចំណាយពេលច្រើនក្នុងការពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះនៅក្នុងសវនាការនេះ។ ឥឡូវនេះយើងមានអ្នកឯកទេសសំណង់ថ្មី។ ប៉ុន្តែជាទូទៅអ្នកចង់ពិភាក្សា សុវត្ថិភាព ហើយប្រសិនបើចាំបាច់ ធ្វើអ្វីមួយស្រដៀងគ្នានៅទីនេះ។ ដូច្នេះ?

[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: ខ្ញុំគិតថានៅក្នុងសេណារីយ៉ូខាងលើ វានឹងបញ្ចប់ដោយការប្រជុំក្រៅកន្លែង ដែលស្នងការអគារនឹងជួបជាមួយអ្នកស្នើសុំ ដើម្បីពិនិត្យមើលផែនការ និងពិភាក្សាអំពីគម្រោង និងគោលដៅនាពេលអនាគត។ អ្នកដឹងទេ ជាក់ស្តែង ការចំណាយ សំណួរថាតើវានឹងទៅជាយ៉ាងណា ខ្ញុំគ្រាន់តែសួរថា ការសន្ទនារវាងស្នងការអគារ និងបេក្ខជនទាំងនេះ គឺផ្អែកលើទស្សនៈរបស់ស្នងការអគារបច្ចុប្បន្នតែប៉ុណ្ណោះ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ លក្ខខណ្ឌតម្រូវគឺអ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែនិយាយជាមួយស្នងការអគារបច្ចុប្បន្ន ហើយសួរថាតើគាត់មានមួយ។ តើអ្នកមានការណែនាំអំពីតម្រូវការសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់អគារនេះទេ? ពិតប្រាកដ។ តើនេះជាអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបាន? ខ្ញុំដឹងថាវាជាការផ្លាស់ប្តូរតូចមួយ ប៉ុន្តែប្រហែលជាវាប្រសើរជាងប្រសិនបើយើងពិភាក្សាវា ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សានឹងមានព័ត៌មាននេះមុនថ្ងៃអង្គារ។

[Adam Hurtubise]: លោកប្រធាន តើខ្ញុំអាចផ្តល់យោបល់បានទេ? សូម យើងពិតជាល្អណាស់ជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌនេះ ដែលយើងនឹងសម្របសម្រួល និងបញ្ចូលរាល់សំណើពីនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ទៅក្នុងផែនការសាងសង់ មុនពេលបញ្ចប់ផែនការចុងក្រោយ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ សូមដោះស្រាយបញ្ហារបស់អ្នក Jamie ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ហើយ​មួយ​ទៀត​ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រាកដ​ថា​ខ្ញុំ​យល់​ពី​ចំណុច​ដំបូង​។ ដូច្នេះ អ្នកបានរៀបរាប់ថា អ្នកចង់ឱ្យសំណើ ឬបេក្ខជនស្វែងរកការចូលរួមក្នុង TMA ដ៏ស្មុគស្មាញនេះ ហើយប្រសិនបើពួកគេធ្វើ វាអាចប៉ះពាល់ដល់ការយល់ឃើញរបស់ពួកគេចំពោះតម្លៃនៃជំនួយ។

[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: សួរ? តើខ្ញុំយល់ត្រឹមត្រូវទេ? ពិតប្រាកដ។ កម្មវិធីនេះផ្តល់ជូននូវកម្មវិធីជំនួយជិះកង់បៃតង ការប្រឹក្សាការធ្វើដំណើរ និងឱកាសចែករំលែកការជិះ ក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងៗទៀត។ វាមិនរាប់បញ្ចូល MBTA ទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាជាកម្មវិធីដ៏អស្ចារ្យដែលមានសព្វថ្ងៃនេះ ដែលបេក្ខជនអាចទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីជាផ្នែកមួយនៃកម្មវិធីនេះ។ ដូច្នេះតាមទស្សនៈនៃការឧបត្ថម្ភ ឬប្រសិនបើធាតុផ្សំនៃការឧបត្ថម្ភអាចត្រូវបានកំណត់ក្នុងការពិភាក្សាថាតើមានឱកាសអ្វីខ្លះ។ ឆ្នាំ MBTA ។

[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំឃើញ ដើម្បីធ្វើដូចនេះខ្ញុំនឹងណែនាំប្រធានបទដែលទាក់ទងនឹងរឿងនេះ។ ដូច្នេះ​ក្នុង​នាម​ជា​សមាជិក​ក្រុម​ប្រឹក្សា​ភិបាល ខ្ញុំ​កំពុង​មើល​លក្ខខណ្ឌ លើប្រធានបទនេះ ការចូលរួមរបស់ Mystic TMA ទាប និងលក្ខខណ្ឌដែលទាក់ទងនឹងការកែលម្អចរាចរណ៍ខាងក្រៅមួយចំនួនមិនតម្រូវឱ្យមានការសម្របសម្រួលជាមួយ DCR ទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា DCR ដឹងថាវាមិនអាចជាស្ថានភាពដែលផលិតយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនោះទេ។ ប៉ុន្តែដោយសារតែខ្ញុំគិត វាជាការល្អប្រសិនបើអ្នកគាំទ្រអាចផ្តល់ទស្សនៈមួយនៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់អំពីថាតើពួកគេយល់ព្រមនឹងលក្ខខណ្ឌនៃលក្ខខណ្ឌមូលដ្ឋាន។ ចូលរួមជាមួយ Mystic Lower TMA និងការកែលម្អការដឹកជញ្ជូនដែលបានស្នើឡើង។ ខ្ញុំចង់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ពីកន្លែងដែលបេក្ខជនឈរនៅលើលក្ខខណ្ឌនីមួយៗ ដូច្នេះយើងដឹងថាយើងនឹងមិនខ្ជះខ្ជាយពេលវេលាច្រើនក្នុងការពិនិត្យមើលឡើងវិញនូវអ្វីដែលយើងទាំងអស់គ្នាយល់ព្រមនោះទេ។ ប៉ុន្តែក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ខ្ញុំមិនចង់ធ្វើការសន្មត់ជាមុនទេ។ វាមិនអាចទៅរួចនោះទេ គ្រាន់តែប្រើភាសាខ្សោយសម្រាប់ពួកគេទាំងអស់គ្នា។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលយល់ពីអ្វីដែលបេក្ខជនចង់បាន ឬមិនចង់ធ្វើនៅក្នុងផ្នែកទាំងនេះ ដោយផ្អែកលើព័ត៌មានដែលយើងមានថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះ តើ​យើង​អាច​ពិនិត្យ​មើល​វា​ឡើង​វិញ​នៅ​ថ្ងៃ​អង្គារ ដើម្បី​ឱ្យ​តារាង​ច្បាស់​លាស់​បាន​ទេ?

[Adam Hurtubise]: លោកប្រធាន ខ្ញុំនឹងមិននិយាយជំនួសលោក Mike Cantalupa ឬ Pat Noon នៃ Davis នោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាសំណើរបស់អ្នកគឺល្អមួយ។ អ្វី​ដែល​យើង​បាន​ធ្វើ​កន្លង​មក​ជាមួយ​នឹង​តួអង្គ​ដែល​គ្រប់គ្រង​ដោយ​រដ្ឋ ក្នុង​ករណី​នេះ DCR គឺ​ពិត​ជា​អ្វី​ដែល​យើង​បាន​រំពឹង​ទុក ខ្ញុំ​គិត​ថា Van Ness បាន​និយាយ៖ នៅពេលដែលសមាសធាតុទាំងនេះត្រូវបានអនុម័តដោយ DCR យើងនឹងផ្ទេរពួកវាទៅ DCR ។ ដូច្នេះភាសានេះអាចត្រូវបានពង្រឹងបន្ថែមទៀតនៅក្នុងន័យនេះ។ អ្វីដែលយើងមិនអាចធ្វើគឺប្តេជ្ញាផ្តល់សច្ចាប័ន DCR មែនទេ? ប៉ុន្តែ​បើ​គេ​ធ្វើ​បាន យើង​នឹង​រុញ​គេ​ទៅ​មុខ ហើយ​កសាង​ឡើង។ នេះគួរតែផ្តល់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនូវសន្តិភាពនៃចិត្តមួយចំនួន។ ទាក់ទងនឹងការផ្តល់ជំនួយ ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាទទួលស្គាល់ការកែលម្អការដឹកជញ្ជូនផ្សេងៗដែលត្រូវបានធ្វើឡើង រួមទាំងពួកយើងថាជាមួយនឹងស្ថានីយ៍រថយន្តក្រុងនៅទីនោះ យើងចង់កែលម្អនេះឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ខ្ញុំគិតថា គំនិតនៃ TMA មានន័យ។ យើងនឹងពិនិត្យមើលវាជាមួយ Van Ness ហើយបង្ហាញពីកម្រិតនៃការប្តេជ្ញាចិត្តដែលយើងអាចធ្វើបាន។ នោះមានន័យថា អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែមានសិទ្ធិវាយតម្លៃវិធានការកាត់បន្ថយ និងការចំណាយពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ មុនពេលធ្វើការប្តេជ្ញាចិត្តដាច់ខាតដើម្បីឆ្ពោះទៅមុខជាមួយគម្រោង។ សេដ្ឋកិច្ច។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ចំណុចសំខាន់គឺ នៅពេលដែលយើងឈានទៅមុខជាមួយគ្នា យើងនឹងធ្វើការជាមួយគ្នាដោយស្មោះត្រង់ ដើម្បីផ្តល់នូវគម្រោងដែលអាចសាងសង់បាន និងជោគជ័យ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ Mike និង Pat យើងត្រូវមានការវាយតម្លៃពេញលេញច្រើន ឬតិចនៅចុងបញ្ចប់នៃការពិភាក្សា។ តើការកាត់បន្ថយនេះអាចទៅរួចទេ?

[Mike Caldera]: នៅទីនេះ សូមអរគុណ។ បាទ/ចាស សូម្បីតែនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ អ្នកអាចចង្អុលបង្ហាញថា តាមទស្សនៈលទ្ធភាព ទាំងនេះគឺជាវិធានការកាត់បន្ថយដែលយើងចាប់អារម្មណ៍បំផុត ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងតារាង។ នោះហើយជាវា។ អូខេ អស្ចារ្យ។ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានមតិយោបល់ ឬសំណួរផ្សេងទៀតទេ? អញ្ចឹងលោកប្រធានមិនទាន់ឃើញអ្វីនៅឡើយទេ ហើយកំពុងរង់ចាំញត្តិសម្រាប់មតិសាធារណៈលើលក្ខខណ្ឌដែលបានស្នើឡើង។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ តើយើងមានលើកទីពីរទេ?

[Andre Leroux]: ថ្ងៃច័ន្ទ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ តោះហៅទៅ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ បេត?

[Unidentified]: សំណាង។

[Mike Caldera]: Mike បាទ។ មិនអីទេ ឥឡូវបើកមតិ។ ប្រសិនបើអ្នកជាពលរដ្ឋ ហើយចង់និយាយរបស់អ្នកលើបទប្បញ្ញត្តិដែលបានស្នើឡើង អ្នកអាចធ្វើដូច្នេះឥឡូវនេះ។ លើកដៃរបស់អ្នកនៅលើ Zoom បើកកាមេរ៉ារបស់អ្នក លើកដៃឡើង ហើយចូលការជជែក ឬអ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែល DennisDMcDougall នៅ Medford-MA.gov ។ ខ្ញុំបានមើល Richmond Week ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។

[SPEAKER_04]: សួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះ Richmond Chu ។ ខ្ញុំរស់នៅ 128 Myrtle Street ខាងស្តាំក្នុងសង្កាត់ Butter ។ ខ្ញុំគិតអំពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន យោបល់របស់ខ្ញុំទាក់ទងនឹងចំណត ផែនការចតរថយន្ត និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែអ្នកដឹង ខ្ញុំដឹងថាអ្នកបានឮមតិជាច្រើនរបស់មនុស្ស។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ទាយ​ថា​អ្នក​ដឹង​ហើយ​ប្រសិន​បើ​អ្នក​ឈ្នះ ខ្ញុំរំពឹងថាលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់នៅក្នុងនោះនឹងមានលក្ខណៈជាក់លាក់ជាងផែនការ។ ដោយសារខ្ញុំគិតថារឿងនេះត្រូវបានពិចារណាពីមុនមក តើចំណតនៅនឹងកន្លែងមានតម្លៃប៉ុន្មាន? តើមានការព្រួយបារម្ភទេថា ប្រសិនបើចំណតរថយន្តខ្ពស់ពេក ប្រជាពលរដ្ឋនឹងចតតែនៅតាមផ្លូវជិតៗ និងនៅតាមដងផ្លូវលំនៅឋានក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្លឹកឈើ? អ្នកដឹងទេ អ្នកអាចចតនៅទីនេះនៅពេលជាក់លាក់ ប្រសិនបើមានលក្ខខណ្ឌមួយចំនួនដែលខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាអាចមានប្រយោជន៍ដល់សហគមន៍ជុំវិញនោះ។ ខ្ញុំ​ចង់​ទទួល​បាន​សិទ្ធិ​នេះ​តាំង​ពី​ដំបូង​ជា​ជាង​ទុក​វា​ក្នុង​គម្រោង​ធំ។ ខ្ញុំ​មិន​ដឹង​ទេ គាត់​មិន​ប្រកែក ឬ​ប្រកែក ឬ​អ្វី​បែប​នោះ​ទេ។ ប្រសិនបើមានរឿងបែបនេះ ខ្ញុំសង្ឃឹមថា អ្នកគ្រប់គ្រងនឹងបង្កើតលក្ខខណ្ឌចរាចរណ៍ និងចតរថយន្តទាំងនេះ ហើយអ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើពួកគេធ្វើ ពួកគេនឹងយកចិត្តទុកដាក់បន្ថែមទៀតចំពោះសេវាទំនាក់ទំនងពីចម្ងាយ ឬការដឹកជញ្ជូន។ 44 អ្នកដឹងទេ វានឹងនាំមនុស្សចេញពីអ្នកស្រុក ហើយនាំពួកគេទៅកាន់ស្ថានីយ៍ T ជំនួសឱ្យការបោះបង់ចោលពួកគេ។ រង់ចាំ ឬអ្នកដឹងអ្វីមួយដូចនោះ។ ពិចារណាលើលក្ខខណ្ឌ។ ជាទូទៅ ខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភច្រើនអំពីគម្រោងនេះ ប៉ុន្តែនៅទីនេះ ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។ បាទ ប៉ុន្តែមិនមែនឥឡូវនេះទេ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ មេធាវី Haverty តើអ្នកអាចនិយាយជារួមអំពីអ្វីដែលស្ថិតនៅក្នុងឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងអ្វីដែលមិនស្ថិតនៅក្នុងឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទាក់ទងនឹងតម្រូវការចំណត និងការព្យាយាមកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់ដល់សហគមន៍?

[MCM00000760_SPEAKER_14]: ខ្ញុំ​គិត​ថា ក្រុមប្រឹក្សា​ក្រុង​មាន​ឥទ្ធិពល​បន្តិច​លើ​បញ្ហា​ចំណត​រថយន្ត​ជាង​អ្នក​គិត​ទៅ​ទៀត​ព្រោះ​ពួកគេ​ស្នើ​សុំ​ឱ្យ​លើកលែង​លក្ខខណ្ឌ​ចំណត។ ដូច្នេះ នៅពេលណែនាំការលើកលែងទាំងនេះ ក្រុមប្រឹក្សាចាំបាច់ត្រូវពិចារណា មធ្យោបាយដើម្បីធានាថាមិនមានផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានលើអចលនទ្រព្យជិតខាង។ ដូច្នេះវាពិតជាជាក់លាក់អំពីលក្ខខណ្ឌដែលបានស្នើឡើង។ នរណាម្នាក់នៅចុងបញ្ចប់នៃថ្ងៃ។ អ្នកដឹងទេ ការសម្រេចចិត្តរបស់ក្រុមប្រឹក្សា ប្រសិនបើការលើកលែង និងការប្តេជ្ញាចិត្តទាំងអស់ត្រូវបានបំពេញ។ ប្រសិនបើអ្នកជឿថាគម្រោងនេះមានប្រសិទ្ធភាពចំណាយ ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកទំនងជានឹងត្រូវបដិសេធនៅពេលប្តឹងឧទ្ធរណ៍។ ដូច្នេះ អ្នក​ត្រូវតែ​ធានាថា អ្នក​មិន​ដាក់​លក្ខខណ្ឌ​ដែល​អាច​មាន​ផល​ប៉ះពាល់​សេដ្ឋកិច្ច​យ៉ាង​ខ្លាំង​លើ​គម្រោង​នេះ​ទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើមានលក្ខខណ្ឌដែលអ្នកគិតថាចាំបាច់ និងសមស្រប នោះខ្ញុំគិតថាវាជាទំនួលខុសត្រូវរបស់អ្នកក្នុងការអនុវត្តវា។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ ដោយសារវាត្រូវបានផ្តល់ជាឧទាហរណ៍ជាក់លាក់មួយ ខ្ញុំដឹងថានេះគឺជាលក្ខខណ្ឌកម្រិតខ្ពស់បំផុត ប៉ុន្តែចុះយ៉ាងណាចំពោះលក្ខខណ្ឌទាក់ទងនឹងតម្លៃចតរថយន្តពិតប្រាកដនៅក្នុងកន្លែងនេះ? តើនេះជាផ្នែកនៃបេសកកម្មរបស់ក្រុមប្រឹក្សា?

[MCM00000760_SPEAKER_14]: តាមដែលអ្នកមានការព្រួយបារម្ភ ជាផ្នែកនៃដំណើរការអនុម័ត តើអ្នកចង់កំណត់ថាតើអ្នកដាក់ពាក្យនឹងត្រូវចំណាយប្រាក់ប៉ុន្មានសម្រាប់ការចតរថយន្ត?

[Mike Caldera]: នេះ​ជា​ការ​យល់​ដឹង​របស់​ខ្ញុំ​ចំពោះ​មតិ​សាធារណៈ។ នេះគឺអំពីថាតើក្រុមប្រឹក្សាអាចដាក់កំហិតលើតម្លៃចតរថយន្តនៅនឹងកន្លែងតាមលក្ខខណ្ឌដែរឬទេ។

[MCM00000760_SPEAKER_14]: ខ្ញុំគិតថាវាឆ្ងាយបន្តិច។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំប្រហែលជាត្រូវផ្តល់ព័ត៌មានដល់ក្រុមប្រឹក្សាអំពីចំនួនដែលពួកគេមានបំណងចំណាយលើចំណតរថយន្ត។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា ការ​ព្យាយាម​សម្រេច​តាម​ពិត​ទៅ​លើ​អ្វី​ដែល​បាន​ចោទ​ប្រកាន់​ប្រហែល​ជា​នឹង​មិន​មាន​ប្រសិទ្ធភាព​ប្រសិន​បើ​មាន​ការ​ជំទាស់។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ ហើយ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​បាទ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​នឹង​ពិគ្រោះ​ជាមួយ​អ្នក​តស៊ូ​មតិ។ ខ្ញុំយល់ថាក្រុមហ៊ុនមួយផ្សេងទៀតនឹងគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើនេះជាព័ត៌មានដែលអ្នកមានឥឡូវនេះ។

[Adam Hurtubise]: លោកប្រធាន ដូចដែលយើងបាននិយាយនៅក្នុងសវនាការនេះ ហើយបានសម្របសម្រួលជាមួយនាយក Hunter និងបុគ្គលិកផ្សេងទៀត គម្រោងនេះត្រូវបានរៀបចំឡើងដើម្បីឆ្លើយតប។ វានឹងមិនមានឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានលើអ្នកជួល និងភ្ញៀវនៅនឹងកន្លែងនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាមានតុល្យភាពរវាងថ្លៃចំណតដាច់ដោយឡែកធៀបនឹងតម្លៃនេះ ដែលយើងគិតថាជាវិធីមួយដើម្បីបំបាក់ទឹកចិត្តមនុស្សពីការកាន់កាប់រថយន្ត ប៉ុន្តែវាអាចនាំពួកគេចូលទៅក្នុងសហគមន៍។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា អ្វីដែលយើងចង់ពិចារណា និងអនុវត្តនៅក្នុងគម្រោងរបស់យើង គឺជាលក្ខខណ្ឌបន្ថែមដែលក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងលោក Haverty អាចពិចារណា ដែលនឹងតម្រូវឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពថាយើងនៅក្នុងការជួលរបស់យើងមិនមានសិទ្ធិទទួលបានស្លាកចំណតរថយន្ត ឬបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ណាមួយដែលទីក្រុងនឹងអនុវត្តនាពេលអនាគត។ ជាមធ្យោបាយដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដ មិនមានចំណតរថយន្តពេលយប់ច្រើនពេកនៅក្នុងសហគមន៍ទេ។ នោះជាគំនិតមួយ។ ប៉ុន្តែយើងនឹងធ្វើការលើភាសាជាក់លាក់ជាមួយលោក Haverty និង Principal Hunter។ ខ្ញុំ​មិន​គិត​ថា​យើង​ត្រូវ​ការ​ចូល​ទៅ​ខាង​ក្នុង​អ្នក​មាន​ច្រើន​ដើម្បី​ធ្វើ​មែន​ទេ? មានចំណតរថយន្តគ្រប់គ្រាន់។ យើង​ដាក់​ទំហំ​នៅ​នឹង​កន្លែង​ឱ្យ​សម​នឹង​គម្រោង​របស់​អ្នក និង​តម្រូវការ​ការ​ផ្ទុក​ដោយ​ខ្លួន​ឯង។

[Mike Caldera]: Director Hunter តើអ្នកមានអ្វីបន្ថែមលើប្រធានបទនេះទេ?

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគ្រាន់តែពិនិត្យមើលថាតើវាចាំបាច់ឬអត់។ យើងនឹងណែនាំភាសាមួយចំនួនដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការសម្រេចចិត្តផ្សេងទៀតជាច្រើនដែលធ្វើឡើងដោយគណៈកម្មការរៀបចំផែនការ ទាក់ទងនឹងអ្នករស់នៅដែលមិនមានសិទ្ធិទទួលបានប័ណ្ណអនុញ្ញាតចតរថយន្តសម្រាប់អ្នករស់នៅ Medford ។ ប្រសិនបើនេះជាលក្ខខណ្ឌមួយក្នុងចំណោមលក្ខខណ្ឌដែលបានណែនាំដោយក្រុមប្រឹក្សា។

[Mike Caldera]: តើ​នេះ​ជា​ការ​ណែនាំ​ពី​ទស្សនៈ​ផែនការ​ឬ?

[Alicia Hunt]: ដូច្នេះ គោល​ដៅ​គឺ​ជា​មូលដ្ឋាន​ដើម្បី​ឱ្យ​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​ដើរ​ការ​ពិភាក្សា។ ប្រសិនបើអ្នកមិនផ្តល់កន្លែងចតរថយន្តគ្រប់គ្រាន់ទេ អ្នកជួលរបស់អ្នកនឹងខឹង។ ប្រសិនបើ​អ្នក​មិន​ចង់​ឱ្យ​មនុស្ស​ជិះ​កង់ T-bikes និង​កង់​ពណ៌​បៃតង​ជាដើម អ្នក​ក៏​នឹង​ត្រូវ​ការ​ចំណត​សម្រាប់​ភ្ញៀវ​ដែរ។ វាផ្តល់ថាមពលខ្លះដល់គំនិត។ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងអគារនេះ ប្រសិនបើពួកគេនិយាយថាកំពុងសាងសង់ហើយ ថ្ងៃស្អែកពួកគេបានទៅចំណតរថយន្ត ហើយចាប់ផ្តើមសុំលិខិតអនុញ្ញាតចតយានយន្ត ឬលិខិតអនុញ្ញាតចតអ្នកទស្សនា អ្នកគ្រប់គ្រងចំណតនឹងខឹងយ៉ាងខ្លាំង មករកខ្ញុំ ហើយនិយាយថា ខ្ញុំមិនមានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់នៅលើផ្លូវ Medford សម្រាប់រថយន្តជាង 800 ទេ។ តើ​យើង​បញ្ចុះបញ្ចូល​មនុស្ស​ទាំងនេះ​ឱ្យ​ទទួលបាន​ការអនុញ្ញាត​ចត​នៅ​តាម​ដងផ្លូវ​របស់​យើង​ដោយ​របៀបណា​? ដូច្នេះ​វា​លាតត្រដាង​នេះ​ទៅ​លើ​អគារ​ដែល​យើង​ដឹង​ថា​វា​ត្រូវ​បាន​គេ​សាងសង់​ឡើង។ ដូច្នេះ​បើ​គេ​ថា​យើង​អនុញ្ញាត​ឲ្យ​ចត​នៅ​តាម​ផ្លូវ នោះ​ខ្ញុំ​មិន​ចូល​ចិត្ត​ចត​ក្នុង​យានដ្ឋាន​ទេ។ ផ្លូវមិនអាចទ្រាំទ្របានទេ។ កន្លែងនេះមិនមានទេ។ ដូច្នេះ​វា​គ្រាន់​តែ​ជា​វិធី​មួយ​ដើម្បី​បំប្លែង​វា​ហើយ​យក​វា​មក​បង្ហាញ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ Andrew សូមទៅមុខ។

[Andre Leroux]: បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាវាជាតំបន់មួយដែលខ្ញុំពិតជាចង់សរសើរអ្នកដាក់ពាក្យ ព្រោះខ្ញុំគិតថាការគិតថ្លៃសម្រាប់ការចតរថយន្តដាច់ដោយឡែកគឺជាវិធីដ៏ល្អមួយដើម្បីកាត់បន្ថយចំនួនរថយន្តសរុបដែលបានប្រើប្រាស់នៅក្នុងគម្រោង។ ខ្ញុំ​មាន​អំណរគុណ​ដែល​ពួកគេ​ធ្វើ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើកម្មវិធីជាច្រើនទៀតនៅ Medford បានធ្វើរឿងនេះពីមុនឬអត់។ ខ្ញុំក៏ពេញចិត្តចំពោះអ្វីដែលមេធាវី Tan បាននិយាយអំពីឆន្ទៈរបស់គាត់ក្នុងការពិចារណាលើការកំណត់លក្ខខណ្ឌនៃការអនុញ្ញាតចតរថយន្តសាធារណៈនាពេលអនាគត។ ខ្ញុំ​គិត​ថា វា​នឹង​ជា​លក្ខខណ្ឌ​ល្អ​ក្នុង​ការ​បញ្ចូល​រឿង​នោះ។ ខ្ញុំ​មាន​សំណួរ​មួយ​ព្រោះ​ខ្ញុំ​មិន​ចាំ​និយាយ​អំពី​វា​ឥឡូវ​នេះ​ដែល​ថា​តើ​កន្លែង​នោះ​មាន​ចំណត​រថយន្ត​ច្រើន​សម្រាប់​អ្នក​ចូល​ទស្សនា​។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីវាប្រសិនបើអាច។

[Mike Caldera]: បាទ/ចាស ខ្ញុំចាំថាមានកន្លែងចតរថយន្តរយៈពេលខ្លីមួយចំនួននៅខាងមុខអគារ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនចាំថាតើយើងពិភាក្សាអំពីចំណតសម្រាប់ភ្ញៀវរយៈពេលវែងដែរឬទេ។ តើ​នេះ​ជា​អ្វី​ដែល​នរណា​ម្នាក់​អាច​និយាយ​អំពី?

[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: បាទ/ចាស ខ្ញុំអាចចូលរួមក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នេះ។ នៅក្នុងការប្រជុំមុនៗ យើងបានពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការគេហទំព័រ និងផែនការចតរថយន្ត ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការចតរថយន្តរបស់ភ្ញៀវនៅខាងក្រៅកន្លែងចតរថយន្តដែលមានការរ៉ាប់រង ដែលជាផ្នែកនៃដំណើរការត្រួតពិនិត្យមិត្តភ័ក្តិជាមួយក្រុមអ្នកបើកយន្តហោះ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនដឹងថាតើវាពិសេសនៅក្រោមលក្ខខណ្ឌទាំងនេះទេ។ ខ្ញុំដឹងថាមតិយោបល់មួយដែលអ្នកបានទទួលពីពួកគេ ហើយដែលត្រូវបានពិភាក្សាជាសំណើមួយគឺថាផ្នែកនៃផែនការចុងក្រោយរបស់យើងនឹងរួមបញ្ចូលការកំណត់កន្លែងចតរថយន្តឱ្យកាន់តែប្រសើរឡើងសម្រាប់អ្នកទស្សនារយៈពេលខ្លី និងរយៈពេលវែងនៅក្នុងផែនការដែលបានបង្កើតឡើងរបស់យើង។

[Andre Leroux]: បាទ ខ្ញុំ​នឹង​គាំទ្រ។ សូមអរគុណ មិនអីទេ អរគុណ។

[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ វាហាក់ដូចជាយើងមានសមាជិកសាធារណៈផ្សេងទៀតដែលចង់និយាយអំពីប្រធានបទនេះ។ Christina Katch សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។

[SPEAKER_00]: Christina Kach, 130 Myrtle Street ។ ដំបូងខ្ញុំត្រូវចាកចេញមួយរយៈ។ ដូច្នេះ មុននឹងខ្ញុំសួរសំណួរអំពីការចតឡាន ខ្ញុំចង់សួរសំណួរដែលអាចឆ្លើយបាន ប៉ុន្តែត្រូវខកខានព្រោះខ្ញុំត្រូវចាកចេញ។ និយាយឱ្យខ្លី សុំទោសផង តម្រូវការដែលបានស្នើឡើងត្រូវបានរាយបញ្ជី តើអ្នកណាជាអ្នកទទួលខុសត្រូវក្នុងការត្រួតពិនិត្យធាតុទាំងអស់នេះ ដើម្បីធានាថាពួកគេមកដល់ដូចដែលបានបញ្ជាក់?

[Mike Caldera]: នាយកដ្ឋានសំណង់ទទួលខុសត្រូវក្នុងការអនុវត្តរាល់កិច្ចការដែលទាក់ទងនឹងការធ្វើផែនការ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌដែលបានណែនាំណាមួយត្រូវបានរំលោភបំពាន អ្នកអាចដាក់ពាក្យបណ្តឹងទៅនាយកដ្ឋានអគារ។

[SPEAKER_00]: សូមអរគុណ ជាការប្រសើរណាស់ សំណួររបស់ខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរបន្តិច ដោយសារយើងទើបតែពិភាក្សាអំពីកន្លែងចតរថយន្ត។ ដូច្នេះ​បើ​គំនិត​ខ្ញុំ​មិន​សម​ហេតុផល សូម​ប្រាប់​ខ្ញុំ​ផង ហើយ​ខ្ញុំ​នឹង​ព្យាយាម​និយាយ​ឡើងវិញ។ ឯកសារ E-29 ចែងថា ចន្លោះនៅក្នុង Arrayan និង Amaranto នឹងត្រូវដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាសាធារណៈ។ ឥឡូវនេះ ជាមួយនឹងការសន្ទនាដែលយើងទើបតែមាន ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាវាបានផ្លាស់ប្តូរបន្តិច ព្រោះដូចដែល Director Hunter ទើបតែបាននិយាយ ផ្លូវមិនអាចផ្ទុករថយន្តទាំងអស់ដែលចូលមកបានទេ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះយើងមានលក្ខខណ្ឌថាពួកគេអាចចតបាន ហើយសាធារណៈជនអាចចតនៅផ្លូវ Myrtle ទោះបីជាយើងមិនអាចគ្រប់គ្រងវាបានក៏ដោយ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកដឹងទេ ប៉ុន្តែផ្លូវ Myrtle មិនមែនជាផ្លូវសម្រាប់ចតរថយន្តសម្រាប់អ្នករស់នៅទេព្រោះវាជាផ្លូវហាយវេ។ ដូច្នេះគ្មានអ្វីរារាំងអ្នកស្រុក Uptown ពីការចតរថយន្តនៅផ្លូវ Myrtle នោះទេ។ ពួកគេមិនចាំបាច់ទៅសាលាក្រុងដើម្បីទទួលបានប័ណ្ណចតរថយន្តទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើពួកគេសម្រេចចិត្តថាពួកគេមិនចង់ចតរថយន្តនៅក្នុងយានដ្ឋាន ហើយការទៅដល់គោលដៅរបស់ពួកគេនៅពេលព្រឹកនឹងកាន់តែងាយស្រួលដោយការចតរថយន្តនៅផ្លូវ Myrtle នោះ គ្មានអ្វីរារាំងពួកគេពីការធ្វើវានោះទេ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​ទាញ​ចំណាប់​អារម្មណ៍​របស់​អ្នក​ទៅ​កាន់​រឿង​នោះ។ ដោយផ្ទាល់ ខ្ញុំចង់ឃើញ រីចម៉ុន ហើយខ្ញុំគិតថា អ្នកក៏និយាយសំដៅលើរឿងនេះដែរ ខ្ញុំចង់ឃើញភាសាជាក់លាក់បន្ថែមទៀតជុំវិញទស្សនិកជន។ សាធារណៈ បាទ យើងជាអ្នកជិតខាង ហើយពួកគេជាអ្នកមកលេង។ វាមើលទៅស្ងាត់ជ្រងំបន្តិច ហើយយើងបានបង្កើនការព្រួយបារម្ភអំពីការចតរថយន្តជាមួយអ្នករស់នៅ Myrtle Street និង Amaranth មួយរយៈ។ ខ្ញុំសូមសង្ខេបព្រោះមានច្រើនណាស់។ ផ្លូវ Myrtle មិនតម្រូវឱ្យមានចំណតរថយន្តសម្រាប់អ្នករស់នៅទេ។ តើអ្វីទៅដែលរារាំងអ្នកស្រុករបស់អ្នកពីការដឹងរឿងនេះ ពីការបង់ប្រាក់សម្រាប់ការចតរថយន្ត ការទៅសាលាក្រុង ដើម្បីទទួលបានផ្ទាំងចំណតដោយសារតែពួកគេមិនត្រូវការវា និងពីការយកកន្លែងចតរថយន្តនៅផ្លូវ Myrtle សម្រាប់ពួកយើងដែលរស់នៅទីនេះ?

[Mike Caldera]: សូមអរគុណ មានរបស់មួយចំនួននៅទីនោះដែលចាំបាច់ត្រូវខ្ចប់ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងព្យាយាមឆ្លងកាត់វា។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​ខ្ញុំ​មាន​ព័ត៌មាន​លម្អិត​ខ្លះ​ទៀត ខ្ញុំ​ប្រហែល​ជា​ត្រូវ​ពិនិត្យ​ជាមួយ Director Hunter ឬ​អ្នក​ផ្សេង​ទៀត។ ដូច្នេះ មុនការពិភាក្សានេះ ឯកសារដែលយើងបានពិនិត្យមិនមានអត្ថបទណាមួយដែលបានណែនាំពីការជៀសវាងនោះទេ។ ឥឡូវនេះ និងនាពេលអនាគត អ្នករស់នៅក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍នេះនឹងស្វែងរកការអនុញ្ញាតចតរថយន្តដែលខ្ញុំនឹងត្រលប់មកវិញ ព្រោះខ្ញុំដឹងថាអ្នកបាននិយាយថាវាមិនចាំបាច់នៅពេលនេះទេ។ ប៉ុន្តែខ្លឹមសារដែលយើងវិភាគមិនមានភាសាពាក់ព័ន្ធជាមួយវាទេ។ សំណូមពរមួយគឺថា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគួរតែបន្ថែមលក្ខខណ្ឌដែលបេក្ខជនមានឆន្ទៈក្នុងការទទួលយក។ គាត់បាននិយាយថា ជាទូទៅបច្ចុប្បន្ននិងអនាគត។ ដូច្នេះប្រសិនបើផ្លូវមានលិខិតអនុញ្ញាតចតរថយន្ត អ្នករស់នៅក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍នឹងមិនត្រូវបានចេញលិខិតអនុញ្ញាតចតរថយន្តទេ ដែលខ្ញុំជឿថាតម្រូវឱ្យរក្សាទុកចំណតសម្រាប់អ្នកដទៃនៅតាមដងផ្លូវ។ ឥឡូវនេះ តាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ ហើយយើងអាចផ្ទៀងផ្ទាត់ពីមេធាវីរបស់ Aberdee ប្រសិនបើមិនមានសេចក្តីថ្លែងការណ៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថាចន្លោះនៅ Myrtle និង Amaranth គឺជាផ្នែកឯកជន ហើយប្រសិនបើមិនមានសេចក្តីថ្លែងការណ៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរថាពួកគេបើកចំហសម្រាប់អ្នកដែលមិនមែនជាអ្នករស់នៅក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ ហើយភាសាគឺពិតជាសាធារណៈ នោះតាមបច្ចេកទេស។ ម្ចាស់ ឬ​សូម្បី​តែ​អ្នក​គ្រប់​គ្រង​អចលន​ទ្រព្យ​មិន​អាច​យក​វា​ចេញ​ពី​ទុន​បម្រុង​គ្រប់​ពេល​វេលា​ទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​គិត​ថា​គោល​ដៅ​គឺ​ធ្វើ​ឱ្យ​ច្បាស់​ថា​អ្នក​រស់​នៅ​ក្នុង​តំបន់​អាច​ប្រើ​លំហ​ទាំង​នេះ​បាន។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​ឃើញ​ចំណុច​របស់​អ្នក ឥឡូវ​នេះ​មើល​ទៅ​ដូច​ជា​ផ្លូវ​នេះ​អាច​ជា​ផ្លូវ​ឯកជន ហើយ​តាម​ខ្ញុំ​ដឹង​វា​ជា​ផ្លូវ។ ទីក្រុង Medford មិនតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតចតរថយន្តទេ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ចង់​សួរ​នាយក Hunter អំពី​រឿង​នោះ។ ជាឧទាហរណ៍ តើផ្លូវដែលមិនទាន់មានច្បាប់អនុញ្ញាតចតរថយន្តអាចចាប់ផ្តើមទទួលការអនុញ្ញាតចតបានដោយរបៀបណា បើវាចង់? តើប្រទេសជិតខាងមានតួនាទីអ្វីខ្លះក្នុងការឈានទៅដល់ចំណុចនេះ?

[Alicia Hunt]: ដូច្នេះ​លោក​ប្រធាន​ខ្ញុំ​សុំទោស​ដែល​គោលនយោបាយ​បច្ចុប្បន្ន​ដែល​មាន​និង​គណៈកម្មាធិការ​ដឹកជញ្ជូន​បាន​ផ្លាស់ប្តូរ​។ ជាលទ្ធផល ការអនុញ្ញាតចតរថយន្តត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយគណៈកម្មការដឹកជញ្ជូន Medford ដែលតាមច្បាប់រួមមានមេប៉ូលីស ស្នងការ DPW នាយកផែនការ និងអ្នករស់នៅពីរនាក់។ អ៊ំ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​នៅ​ក្នុង​គណៈកម្មាធិការ​ដឹក​ជញ្ជូន។ ហេ! បើដូច្នេះមែន គោលការណ៍គឺថា ប្រសិនបើផ្លូវនៅ Medford ចង់បានលិខិតអនុញ្ញាតចតរថយន្ត ពួកគេត្រូវទៅជួបមនុស្សនៅតាមផ្លូវនោះ ប្រមូលហត្ថលេខាយ៉ាងហោចណាស់ 50% ហើយផ្ញើញត្តិទៅគណៈកម្មការដឹកជញ្ជូនដោយនិយាយថា យើងចង់បានលិខិតអនុញ្ញាតចតនៅតាមផ្លូវរបស់យើង។ ឥឡូវនេះ Medford មានលិខិតអនុញ្ញាតចតនៅតាមផ្លូវ។ ប្រសិនបើអ្នកមានលិខិតអនុញ្ញាត អ្នកអាចចតបានតែនៅតាមផ្លូវនោះ ហើយភ្ញៀវរបស់អ្នកអាចចតបានតែនៅលើផ្លូវនោះ ប្រសិនបើអ្នករស់នៅលើផ្លូវនោះ។ ប្រព័ន្ធនេះគឺពិបាក និងហួសសម័យណាស់។ ជាលទ្ធផល ទីក្រុងបានព្យាយាមបោះបង់គោលការណ៍នេះ និងអនុម័តផែនការកំណត់តំបន់ចតរថយន្ត ដូចដែលបានណែនាំនៅក្នុងការសិក្សាអំពីចំណត។ មានគណៈកម្មាការចំណតដែលមើលទីក្រុងទាំងមូល និងធ្វើការផ្តល់អនុសាសន៍។ ឥឡូវនេះទីក្រុងទើបតែបោះឆ្នោតជាមួយក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីអនុវត្តតំបន់ចតរថយន្តដំបូង ដូច្នេះអ្នកណាម្នាក់នៅផ្នែកបន្ថែមខ្សែបៃតងថ្មីអាចស្នើសុំការអនុញ្ញាតឱ្យរស់នៅក្នុងតំបន់នោះ អ្នកអាចស្នើសុំការអនុញ្ញាតចតនៅក្នុងតំបន់នោះ ហើយអ្នកអាចចតនៅតាមផ្លូវណាមួយក្នុងតំបន់នោះ ហើយភ្ញៀវរបស់អ្នកក៏ត្រូវចតផងដែរ។ នៅតាមផ្លូវ ឬបិទកន្លែងដែលអ្នកមានលិខិតអនុញ្ញាតចូលទស្សនា។ តាមពិតទៅ បើអ្នកណាដឹង វាស្រដៀងនឹងការព្យាបាលជម្ងឺ Somerville Syndrome ដែរ។ យើងកំពុងសាកល្បងតំបន់ថ្មីនេះ ហើយយើងសង្ឃឹមថា ដោយសារទីក្រុងទាមទារការអនុញ្ញាតចតរថយន្តកាន់តែច្រើន នៅតំបន់ផ្សេងទៀតនៃទីក្រុង យើងនឹងអនុវត្តតំបន់ដើម្បីឱ្យអ្នករស់នៅក្បែរនោះអាចចតនៅកាច់ជ្រុង ជំនួសឱ្យការដើរបីប្លុកនៅលើផ្លូវតែមួយដើម្បីស្វែងរកកន្លែងចតរថយន្ត។ នេះគឺជាក្តីសង្ឃឹមរបស់យើង។ តាមខ្ញុំដឹង ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនមានកន្លែងចតឡាននៅពីមុខខ្ញុំទេ ហើយខ្ញុំមិនគិតថា Myrtle Street ជាផ្លូវឯកជនទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចមើលបាន។ ខ្ញុំពិតជាត្រូវចងចាំកន្លែងដែលត្រូវរកវាតាមអ៊ីនធឺណិត។ ដូច្នេះ នោះ​ជា​អ្វី​ដែល​មនុស្ស​កំពុង​តែ​សុំ។ ប្រសិនបើផ្លូវមានលក្ខណៈឯកជន អ្នករស់នៅតាមដងផ្លូវនោះអាចរាយការណ៍ពីការខ្វះខាតកន្លែងចតរថយន្ត ហើយត្រូវរៀបចំការអូសទាញ និងសេវាកម្មស្រដៀងគ្នានៅលើផ្លូវរបស់ពួកគេ។ ទីក្រុងនេះមានទំព័រអំពីវា ហើយបន្ទាប់ពីការស្រាវជ្រាវខ្លះ ខ្ញុំនឹងស្វែងរកតំណភ្ជាប់ទៅកាន់ផ្លូវឯកជន ហើយដាក់វានៅក្នុងការជជែកសម្រាប់ជាឯកសារយោង។ ខ្ញុំគិតថានាយកផែនការមានព័ត៌មានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើលក្ខខណ្ឌថាអ្នករស់នៅក្នុងអគារនេះមិនមានសិទ្ធិទទួលបានប័ណ្ណអនុញ្ញាតចតរថយន្តស្នាក់នៅទេ ហើយបន្ទាប់មកលក្ខខណ្ឌនៅតែមានដដែល ព្រោះប្រហែលជាមិនមានការអនុញ្ញាតចតនៅតាមផ្លូវ ប៉ុន្តែអាចមាននៅពេលអនាគត ហើយវានឹងរួមបញ្ចូលវានៅពេលអនាគត។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ ខ្ញុំយល់ហើយ។ ដូច្នេះ​អ្វីដែល​ខ្ញុំ​ប្រាប់​គឺ​ប្រសិនបើ​ផ្លូវ​ទាំងពីរ​នេះ​ជា​ផ្លូវសាធារណៈ ប្រជាពលរដ្ឋ​ត្រូវ​មក​ចំពោះមុខ​គណៈកម្មាធិការ​ប្រសិនបើ​ពួកគេ​ចង់​អនុវត្ត​ឥឡូវនេះ​។ នៅខាងសាធារណៈ គេសរសេរថា បើកជាសាធារណៈ ហើយមិនមានការអនុញ្ញាតបន្ថែមទេ។ នេះ​គ្រាន់​តែ​ជា​ការ​ពង្រឹង​ថា ដោយសារ​កន្លែង​ទាំង​នេះ​ជា​កម្មសិទ្ធិ​ឯកជន ដូច្នេះ​គេ​តែងតែ​បើក​ជា​សាធារណៈ។ បន្ទាប់មកមានភាសាដែលនិយាយ និង ដោយមិនគិតពីអ្វីដែលត្រូវបានអនុម័ត លក្ខខណ្ឌដែលរារាំងអ្នកស្រុកពីការទទួលបានការអនុញ្ញាតចតរថយន្តនាពេលអនាគតនឹងការពារផ្លូវពីការរក្សាចន្លោះទាំងនោះសម្រាប់អ្នករស់នៅផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះ? មិនអីទេ

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំបានរកឃើញកន្លែងស្នាក់នៅយ៉ាងលឿននៅលើផ្លូវ Myrtle ដែលជាផ្លូវសាធារណៈនៅ Medford ។

[Mike Caldera]: ស្ពៃខ្មៅ?

[Alicia Hunt]: អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំ ... Amaranth Ave គឺជាផ្លូវសាធារណៈ។

[SPEAKER_04]: ធំ ធំ។

[Alicia Hunt]: តាមពិតទៅ ខ្ញុំក៏អាចទុកបញ្ជីក្នុង chat ដែរ បើអ្នកណាចង់មើល។

[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ បាទ ខ្ញុំដឹងថា វាហួសពីសមត្ថភាពរបស់សភា ការដាក់កំហិតលើថាតើប្រជាពលរដ្ឋ ឬក្រុមប្រឹក្សាអាចស្នើសុំការអនុញ្ញាតចតរថយន្តបានដែរឬទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ភាសាហាក់ដូចជាបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា កន្លែងទាំងនេះបើកចំហជាសាធារណៈ ហើយថាការរឹតបន្តឹងលើអ្នករស់នៅក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គឺតឹងរ៉ឹងដូចក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចធ្វើឱ្យពួកគេ។ ផ្លូវច្បាប់។ សូមអរគុណ តើ​សាធារណជន​មាន​យោបល់​អ្វី​ផ្សេង​ទៀត? ជាទូទៅ ខ្ញុំចង់ឱ្យសមាជិករបស់យើងម្នាក់ៗបញ្ចេញមតិ ប៉ុន្តែដោយសារយើងមិនមានយោបល់ច្រើន ហើយខ្ញុំមិនបាននិយាយរឿងនេះតាំងពីដើមដំបូងរបស់ Richmond Chow សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកម្តងទៀតសម្រាប់ការកត់ត្រា។

[SPEAKER_04]: ជំរាបសួរ, ខ្ញុំឈ្មោះ Richmond Chow, 126 Myrtle Street ។ បាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ សម្រាប់ព័ត៌មានរបស់អ្នក មិនមានលំនៅឋាន ឬចំណតរថយន្តនៅក្នុងសង្កាត់ណាមួយជុំវិញតំបន់នេះទេ ដោយគ្រាន់តែមិនមានការអភិវឌ្ឍន៍ទំហំនេះ និងមិនចាំបាច់។

[Mike Caldera]: អរគុណសម្រាប់ការបំភ្លឺនេះ។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ ក្រុមប្រឹក្សាមិនអាចបង្ខំអ្នកជិតខាងបានទេ។ អាចអនុវត្តបានក្នុងដែនសមត្ថកិច្ចរបស់ខ្លួន។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា ប្រសិនបើសហគមន៍មានចលនាមូលដ្ឋានដើម្បីរៀបចំ និងអនុវត្តនេះ ប្រជាជន 50% នឹងមានថវិកាគ្រប់គ្រាន់មុនពេលគម្រោងធ្វើវា។ បើមិនដូច្នោះទេខ្ញុំស្រមៃថាមនុស្សដែលរស់នៅក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីក៏នឹងត្រូវបានរួមបញ្ចូលក្នុង 50% ដែរ។ ដូច្នេះទាំងនេះគឺជាជម្រើស។

[SPEAKER_04]: ខ្ញុំឃើញ ខ្ញុំក៏បានធ្វើអត្ថាធិប្បាយមួយទៀតអំពីថាតើអាចមានតម្រូវការបន្ថែមសម្រាប់ភ្លើងបំភ្លឺផ្នែកខាងក្រៅ ឬរបស់បែបនោះ អ្នកដឹងទេ តាមទស្សនៈរបស់អគារព្រោះវាមានទំហំធំណាស់។

[Mike Caldera]: បាទ/ចាស យើងរៀបរាប់អំពីរឿងនេះនៅក្នុងសេចក្ដីសង្ខេប ប៉ុន្តែមានតម្រូវការសម្រាប់ភ្លើងបំភ្លឺខាងក្រៅ និងការការពារ ក៏ដូចជាគុណភាពនៃពន្លឺផងដែរ។ ដូច្នេះវាស្របនឹងប្រភេទភ្លើងបំភ្លឺដែលត្រូវបានស្នើឡើងមុននេះ ដែលនឹងធានាថា ភ្លេចពាក្យបច្ចេកទេស ប៉ុន្តែជាទូទៅ ការបំពុលពន្លឺនឹងរាលដាលដល់ទ្រព្យសម្បត្តិជិតខាង។

[SPEAKER_04]: ល្អឥតខ្ចោះ។ អរគុណច្រើន។

[Mike Caldera]: Jamie តើអ្នកចង់បន្ថែមអ្វីទេ? វាគឺជាមេឃងងឹតដែលបានបញ្ជាក់។ សូមអរគុណ បាទ មិនអីទេ។ តើ​សាធារណជន​មាន​យោបល់​អ្វី​ផ្សេង​ទៀត? ប្រធានាធិបតី​មិន​ឃើញ​អ្វី​សោះ ហើយ​កំពុង​រង់ចាំ​សំណើ​បិទ​ការ​អត្ថាធិប្បាយ​ជា​សាធារណៈ​លើ​បទប្បញ្ញត្តិ​ដែល​បាន​ស្នើ​ឡើង។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?

[Andre Leroux]: ថ្ងៃច័ន្ទ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ តោះហៅទៅ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។

[Unidentified]: សំណាង។

[Mike Caldera]: Mike បាទ។ មតិសាធារណៈលើលក្ខខណ្ឌដែលបានស្នើឡើងឥឡូវនេះត្រូវបានបិទ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំគិតថាធាតុមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងរបៀបវារៈនេះ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើវាជាមេធាវី Tan ឬមេធាវី Gallagher នោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមាននរណាម្នាក់ក្នុងចំណោមអ្នកគាំទ្រនឹងបង្ហាញយើងនូវបញ្ជីលើកលែងដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ ដូច្នេះ?

[Adam Hurtubise]: បាទ លោកប្រធាន។ ខ្ញុំគិតថា Pat Gallagher និងខ្ញុំនឹងធ្វើការលើបញ្ហានេះជាមួយគ្នា ហើយយើងនឹងនិយាយដោយសង្ខេប ពីព្រោះដូចដែល Paul Haverty បានលើកឡើង គាត់មិនទាន់មានឱកាសពិនិត្យមើលបញ្ជីលើកលែងដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៅឡើយទេ ដូច្នេះយើងចង់ផ្តល់ឱកាសឱ្យគាត់ដើម្បីជួយកែលម្អបញ្ជី និងផ្តល់ការបំភ្លឺណាមួយដល់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅថ្ងៃអង្គារ។ នៅពេលនោះ។ យើងអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវដំណើរកម្សាន្ត និងដើរជុំវិញ។ យើងទើបតែបញ្ជូនវាទៅមេធាវី Haverty និងនាយក Hunter នៅនាទីចុងក្រោយ។ ជាផ្នែកមួយនៃការដាក់ស្នើដែលបានកែប្រែ យើងបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបញ្ជីនៃការលើកលែងដែលបានស្នើសុំ ដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីកាលវិភាគនៃការសាងសង់ដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ តាមប្រធានបទ ខ្ញុំគិតថានេះប្រហែលជាសមហេតុផលក្នុងរយៈពេល 5 នាទី ឬតិចជាងនេះ ពីព្រោះអ្នកមិនមានឱកាសត្រលប់មកផ្នែកនេះវិញ ដើម្បីបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវនៃប្រភេទនៃការលើកលែងដែលយើងកំពុងស្នើសុំ និងមូលហេតុ។ បន្ទាប់មក យើងសង្ឃឹមថានឹងបញ្ចប់បញ្ជីនេះជាមួយមេធាវី Haverty នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចរួមគ្នាមួយនៅសប្តាហ៍ក្រោយ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​ជា​ការ​សំខាន់​ក្នុង​ការ​ចង​ចាំ​ថា​ទាំង​នេះ​គឺ​ជា​ការ​លើក​លែង​ដែល​បាន​ផ្តល់​ឱ្យ​ក្នុង​បទប្បញ្ញត្តិ​ក្នុង​តំបន់​សម្រាប់​ការ​សាង​សង់​គម្រោង​នេះ​។ ដូចដែលយើងបានពិនិត្យជាមួយអ្នក គម្រោងនេះត្រូវបានកែសម្រួល និងបញ្ចប់ ដូច្នេះយើងយល់ដោយផ្អែកលើការពិភាក្សាពីមុនជាមួយក្រុមប្រឹក្សា។ ទំហំ ទីតាំង សំណួរទាំងនេះ អ្វីដែលអ្នកពិតជាផ្តោតលើគឺគម្រោងគម្រោង។ នេះជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងពិនិត្យ និងអនុម័តនៅពេលផ្តល់ការលើកលែងទាំងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងវិភាគពួកគេ ហើយពួកគេខ្លះនឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយខ្លួនឯង។ ការលើកលែងដំបូងដែលយើងស្វែងរកគឺបទប្បញ្ញត្តិនៃប្រព័ន្ធព្រះអាទិត្យ។ ដូចដែលយើងបានពិភាក្សាជាមួយក្រុមប្រឹក្សា គម្រោងបច្ចុប្បន្នមិនប្រើពន្លឺព្រះអាទិត្យនៅលើដំបូលទេ។ រចនាសម្ព័ន្ធពហុគ្រួសារអាចទទួលបានពន្លឺព្រះអាទិត្យនៅលើដំបូល។ នេះគឺជាអគារអគ្គិសនី។ នោះគឺជាកម្រិតនៃការប្តេជ្ញាចិត្តដែលបានធ្វើឡើងនៅដំណាក់កាលនេះ។ ដូច្នេះ សូមស្នើសុំការលើកលែងសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍នេះ។ សម្រាប់អតីតអគារឧស្សាហកម្មនេះមានបទប្បញ្ញត្តិនៃការអភិរក្សជាប្រវត្តិសាស្ត្រ និងភាពងាយស្រួលគំរូដែលនឹងអនុវត្តចំពោះការរុះរើអគារ។ យើងក៏កំពុងស្វែងរកការលើកលែងចំពោះផ្នែកនៃបទប្បញ្ញត្តិនេះ។ យើងស្វែងរកការតភ្ជាប់ជាមួយចិញ្ចើមផ្លូវ ដើមឈើនៅតាមដងផ្លូវ។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមានសិទ្ធិអំណាចពេញលេញក្នុងការសម្រេចចិត្តលើបញ្ហានេះ។ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្រោមដី។ បន្ទាប់មកសម្រាប់ការទាំងនេះ យើងទាមទារការលើកលែងសម្រាប់អគារដែលបានគ្រោងទុក។ ជាក់ស្តែងសម្រាប់ដើមឈើតាមដងផ្លូវ គឺជាកន្លែងឯកជនទាំងស្រុង ក្រាលកៅស៊ូទាំងស្រុង ឬមិនអាចជ្រាបចូលបាន។ វា​នឹង​មាន​វាល​ថ្មី​ជា​ច្រើន និង​តំបន់​ទ្រនាប់​បើ​ធៀប​នឹង​សព្វ​ថ្ងៃ។ ជាថ្មីម្តងទៀតនេះគឺជាកន្លែងមួយ។ អ្នកប្រាកដជាមិនចង់នឹកព្រៃសម្រាប់ដើមឈើទេ។ យើងកំពុងស្វែងរកការលើកលែងប្រសិនបើមាន។ បទប្បញ្ញត្តិបន្ថែមនៅទីនេះគឺជាបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់បច្ចេកទេស។ ដូច្នេះ រចនាសម្ព័ន្ធធំៗពីរនៅលើដីឡូត៍តែមួយត្រូវបានរឹតបន្តឹង។ ជាក់ស្តែង វានឹងមានរចនាសម្ព័ន្ធធំជាងមួយរវាងផ្ទះជួរដេក និងអគារពហុគ្រួសារធំ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលការលើកលែងត្រូវបានស្នើសុំ។ ដូចគ្នានេះដែរ មានលក្ខខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់ទាក់ទងនឹងគោលបំណងនៃគ្រឿងបន្លាស់ ហើយយើងមិនមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្លាំងក្នុងការទាមទារការលើកលែងនោះទេ។ ហើយបន្ទាប់មកមានតម្រូវការបរិមាណ និងទំហំដែលយើងបានកំណត់នៅទីនេះ។ ក្នុងករណីជាច្រើន អ្វីៗដូចជាផ្ទៃរាបស្មើអាស្រ័យលើកម្ពស់អគារ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកឃើញវត្ថុទាំងនេះ អ៊ុំ លេខទាំងនេះ អ៊ុំ លេខទាំងនេះផ្លាស់ប្តូរ នៅពេលដែលអគារផ្លាស់ប្តូរ។ មិនអីទេ? ដូច្នេះអ្នកអាចយល់បាន ហើយប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សា ឬសមាជិកសាធារណៈណាមួយមានសំណួរ យើងអាចពិនិត្យមើលវានៅក្នុងបរិបទនៃការធ្វើផែនការគេហទំព័រ។ មានតម្រូវការបច្ចេកទេសផ្សេងទៀតសម្រាប់តុលាការក្នុងផ្ទះ។ ក្នុងករណីនេះអាគារមានរាបស្មើរនិងកែតម្រូវទំហំរបស់វា។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​ទំហំ​យានដ្ឋាន​ដែល​ត្រូវ​បាន​ធ្វើ​ឡើង​និង​បាន​កែ​សម្រួល​ដោយ​ផ្អែក​លើ​ការ​ពិនិត្យ​ដោយ​មិត្តភ័ក្ដិ​គឺ​សមរម្យ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងនៅទីនេះដើម្បីស្នើសុំការលើកលែងពីលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេស។ មានតម្រូវការបន្ថែមសម្រាប់ទីធ្លា ត្រង់​ចំណុច​នេះ ខ្ញុំ​មិន​គិត​ថា​យើង​ត្រូវ​ចូល​ទេ លុះ​ត្រា​តែ​អ្នក​ចង់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះគឺជាការមើលលម្អិតអំពីតម្រូវការនៃទីធ្លាចំហៀង និងតម្រូវការវិមាត្រផ្សេងទៀតសម្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធគ្រឿងបន្លាស់ ហើយពន្យល់ពីមូលហេតុ និងរបៀបដែលយើងស្វែងរកការលើកលែងទាំងនេះ។ នៅក្នុងចំណតរថយន្ត, ខ្ញុំ​គិត​ថា វា​ជា​ការ​សំខាន់​ក្នុង​ការ​កត់​សម្គាល់​ថា​នេះ​ជា​បញ្ហា​ទាក់​ទង​នឹង​ការ​ពិនិត្យ​ជា​សាធារណៈ​របស់​ក្រុម​ប្រឹក្សា​ដែល​បាន​ចាប់​ផ្តើម​នៅ​ល្ងាច​ថ្ងៃ​ដដែល។ យើងបានបង្ហាញព័ត៌មានលម្អិត ហើយ Vanessa បានរៀបចំវា។ Bayda បានពិនិត្យមើលផែនការចំណតរបស់យើង រួមទាំងការវិភាគតម្រូវការចំណតផងដែរ។ យើងកំពុងស្នើសុំការលើកលែងពីតម្រូវការផ្នែកវិស្វកម្មចាំបាច់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារ និងកន្លែងផ្ទុកដោយខ្លួនឯង ដោយសារសមត្ថភាពរបស់ពួកគេក្នុងការចេញលិខិតអនុញ្ញាតចតរថយន្តទូទៅពិសេស និងការដកស្រង់។ នេះត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងអាជ្ញាបណ្ណសំណង ហើយការលើកលែងសមស្របត្រូវបានកំណត់នៅទីនេះ។ តម្រូវការរចនាចំណតរថយន្តបច្ចេកទេសផ្សេងទៀតក៏ត្រូវបានគ្របដណ្តប់នៅទីនេះផងដែរ ហើយយើងចង្អុលបង្ហាញកន្លែងដែលត្រូវការជំនួយ។ ជា​ថ្មី​ម្តង​ទៀត ធាតុ​ទាំង​អស់​នេះ​ត្រូវ​បាន​ពិនិត្យ​ដោយ​មិត្តភ័ក្តិ​សម្រាប់​សម ទំហំ ទំហំ និង​ច្រើន​ទៀត។ យល់ព្រម មានសំណួរអំពីសញ្ញា។ បាទ/ចាស នេះជាផ្នែកនៃដំណើរការទទួលខុសត្រូវក្នុងការទទួលរបាយការណ៍។ យើងអាចមើលរឿងនេះដោយលំអិតជាមួយលោក Hawardi និងចុងក្រោយជាមួយនឹងការគ្រប់គ្រងរោងចក្រ។ មានការលើកលែងផ្សេងទៀតនៅទីនេះ។ ទាំងនេះមួយចំនួនអាចហាក់ដូចជាលែងត្រូវការតទៅទៀត ព្រោះវាបង្ហាញនៅក្នុងផ្នែកផ្សេងៗនៃគោលការណ៍។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​មិន​ចង់​នៅ ខ្ញុំ​មិន​ចង់​រលោង​ជាង​នេះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ប្រសិន​បើ​អ្នក​មាន​សំណួរ​ណា​មួយ​យើង​អាច​និយាយ​លម្អិត​អំពី​វា​។ ជាការពិតណាស់ បើមិនយប់នេះទេ ថ្ងៃអង្គារ។ បាទ យើងកំពុងរកមើល ការលើកលែងពីបទប្បញ្ញត្តិលំនៅដ្ឋានពិសេសទាំងនេះ ក៏ដូចជាថ្លៃសេវាតភ្ជាប់ការអភិវឌ្ឍន៍។

[Mike Caldera]: បន្ទាប់មក យើងនិយាយអំពីទាំងពីរ... Lawyer Time មើលទៅ ព្រោះខ្ញុំយល់ហើយ ប៉ុន្តែនេះគឺជាកំណែចុងក្រោយបំផុត ហើយប្រហែលជាមិនមានការផ្លាស់ប្តូរច្រើនពីកំណែមុនទេ។ ដូច្នេះ តើមានដំណើរការ ឬថ្លៃសេវាណាមួយដែលចាំបាច់ត្រូវលើកលែងក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការផ្សារភ្ជាប់ដែរឬទេ?

[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំជឿថានេះក៏ជាការបញ្ជាទិញដើមរបស់យើងផងដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកអានច្បាប់ យើងជឿថាយើងអាចលះបង់ចំណងបាន។ យើងទទួលស្គាល់ និងសុខចិត្តពិនិត្យជាមួយមេធាវី Haverty ។ ប៉ុន្តែ​យើង​ដាក់​វា​ជា​ការ​ប្រុង​ប្រយ័ត្ន​ខ្លះ ព្រោះ​យើង​មិន​ចង់​ឲ្យ​មាន​ភាព​មិន​ច្បាស់​លាស់​ណា​មួយ​កើត​ឡើង។

[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់ត្រលប់មកវិញនៅយប់នេះ ពីព្រោះនេះគឺជាអ្វីដែលយើងបានពិភាក្សាយ៉ាងលម្អិតនៅក្នុងលិខិតអនុញ្ញាតឡានក្រុងពីមុន ប៉ុន្តែសូមអរគុណសម្រាប់ការបំភ្លឺនេះ។ យើងអាចត្រលប់ទៅប្រធានបទនេះវិញនៅចុងបញ្ចប់។

[Adam Hurtubise]: មានដំណើរការជាច្រើនដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការអនុញ្ញាតសំណងនេះ រួមទាំងការពិនិត្យឡើងវិញនៃផែនការគេហទំព័រដែលអាចអនុវត្តបាន ដូច្នេះយើងពណ៌នាពួកវានៅទីនេះ។ មានតម្រូវការបច្ចេកទេសផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំជឿថា យើងបានធ្វើការតំណាង និងការអះអាងខ្លះៗក្នុងអំឡុងពេលសវនាការ ប៉ុន្តែយើងបានរក្សាវាក្នុងកម្រិតដែលអាចអនុវត្តបាន ហើយមិនចាត់វិធានការបន្ថែមទៀតទេ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ដឹង​ថា​ក្រុម Bowler នៅ​តែ​ឈរ ប៉ុន្តែ​បើ​មាន​បញ្ហា​យើង​នឹង​កំណត់​អត្តសញ្ញាណ​ហើយ​កាត់​ទោស ផលប៉ះពាល់នៃច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិគ្រប់គ្រងទឹកព្យុះក៏ត្រូវបានកាត់បន្ថយផងដែរ ជាពិសេសទាក់ទងនឹងតម្រូវការជាក់លាក់ទាក់ទងនឹងអត្រាលំហូរទឹក និងរបៀបដែលពួកវានឹងត្រូវបានអនុវត្តចំពោះការអភិវឌ្ឍន៍នេះ ក៏ដូចជារបៀបដែលពួកគេនឹងវិភាគ និងស្នើប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងទឹកព្យុះ និងផែនការទឹកជំនន់។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​ជា​ការ​ត្រឹមត្រូវ​ដែល​និយាយ​ថា​វា​មិនមែន​។ ខ្ញុំគិតថាមេធាវី Haverty នឹងមានឱកាសពិនិត្យមើលរឿងនេះឡើងវិញ។ ទីប្រឹក្សា​ពិនិត្យ​មើល​មិត្តភ័ក្តិ​របស់អ្នក​មាន​បញ្ជី​បោះបង់​ដើម ដែល​ភាគច្រើន​ស្រប​នឹង​បញ្ជី​បោះបង់​ដើម ប៉ុន្តែ​ត្រូវ​បាន​ធ្វើ​បច្ចុប្បន្នភាព​ដើម្បី​ឆ្លុះបញ្ចាំង​ពី​គម្រោង​សម្រាប់​គម្រោង​ថ្មី។ អ្នកនឹងមានឱកាសពិនិត្យមើលខ្លឹមសារនេះ ហើយយើងនឹងអាចឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលអ្នកអាចមានពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល បុគ្គលិក ឬទីប្រឹក្សារបស់អ្នកនៅល្ងាចថ្ងៃអង្គារ។

[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ដូច្នេះ​ប្រសិន​បើ​ខ្ញុំ​មាន​ចម្ងល់ ខ្ញុំ​ចង់​សុំ​យោបល់។ ខ្ញុំនឹងចាកចេញ ដោះស្រាយបញ្ហាចងជាក់លាក់ដោយគ្រាន់តែធ្វើការស្តារឡើងវិញ ឬលុបចោលព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនដែលបានពិភាក្សានៅក្នុងអាជ្ញាប័ណ្ណពេញលេញខាងលើដែលអាចអនុវត្តបាននៅទីនេះ។ ដូច្នេះ បេក្ខជន​ក៏​បាន​ធ្វើការ​ទាមទារ​នៅ​ក្នុង​សវនាការ​ផ្តល់​សិទ្ធិ​ពេញ​លេញ​លើក​មុន។ ការលើកលែងពីតម្រូវការមូលបត្របំណុលដែលមានចែងក្នុងបទបញ្ញត្តិ។ ទស្សនៈរបស់ពួកគេគឺថាការសាងសង់មិនត្រូវបានរឹតបន្តឹងទេ។ ទីក្រុងនេះបានឈានជើងចូល និងកាន់មុខតំណែងផ្សេង៖ មានតែអង្គភាពឧបត្ថម្ភធនប៉ុណ្ណោះដែលនឹងត្រូវបានលើកលែងពីមូលបត្របំណុលអភិវឌ្ឍន៍របស់ Medford ។ ដូច្នេះ 75% នៃយូនីតដែលនៅសល់ត្រូវបង់ថ្លៃប័ណ្ណបំណុល។ ក្នុងអំឡុងពេលសវនាការនេះ មានរឿងជាច្រើនបានកើតឡើង។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានចេញសេចក្តីសម្រេចមួយដែលបញ្ជាក់ថាមានតែ 25% នៃអង្គភាពប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានលើកលែងពីការធានា។ សំណើ​នេះ​មិន​មែន​ជា​គំរូ​មុន​ទេ ដូច្នេះ​យើង​ប្រហែល​ជា​ត្រូវ​មាន​ការ​ពិចារណា​ស្រដៀង​គ្នា​នៅ​ទី​នេះ ប្រសិន​បើ​អ្វីៗ​ដំណើរការ​ទៅ​បែប​នោះ។ ជាសំខាន់ អ្វីដែលយើងបានបញ្ចប់ ហើយខ្ញុំកំពុងចែករំលែកនេះ ប្រហែលជាដើម្បីពន្លឿនការពិភាក្សាមួយចំនួន គឺថានៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ Medford មានតែអាផាតមិនឧបត្ថម្ភធនប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានលើកលែងនៅពេលដែលមានអ្វីមួយពិសេសនៅក្នុងគម្រោងដែលលើសពីសិទ្ធិទទួលបាន។ ឯកតាទាំងអស់ ឬភាគច្រើនត្រូវបានលើកលែងពីសញ្ញាប័ណ្ណ មានន័យថា សំណើសុំលើកលែងតម្រូវឱ្យមានការពិនិត្យឡើងវិញដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ តើគម្រោងណាខ្លះដែលទាមទារការលើកលែងនេះ? ដូច្នេះ​ក្នុង​លក្ខខណ្ឌ​នៃ​ការ​រួម​បញ្ចូល​ការ​កែលម្អ​ផ្នែក​ខាង​ក្រៅ​មួយ​ចំនួន​ក្នុង​គម្រោង​មួយ​ទៀត ទីក្រុង​ចាត់​ទុក​វា​ថា​ជា​ខ្ញុំ​ភ្លេច​ពាក្យ​បច្ចេកទេស ប៉ុន្តែ​សំខាន់​គឺ​ការ​ទូទាត់​ប្រាក់​បំណុល។ ទីបំផុតក្រុមប្រឹក្សាបានដាក់លក្ខខណ្ឌមួយ។ បង្ហាញថាតើការតភ្ជាប់ប៉ុន្មានដែលគម្រោងនឹងត្រូវការ ដោយផ្អែកលើការអាប់ដេតផ្សេងៗ។ នេះគឺជាគម្រោងមួយផ្សេងទៀតដែលពួកគេបានធ្វើការជាមួយយើងជាក្រុម ហើយបានបញ្ចប់ការរចនា និងមានការពិភាក្សា។ យើង​នឹង​ពិភាក្សា​អំពី​បញ្ហា​នេះ​យ៉ាង​លម្អិត​នៅ​សវនាការ​បន្ទាប់ អ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើបាន និងមិនអាចធ្វើបានទាក់ទងនឹងការកែលម្អខាងក្រៅ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​ទីក្រុង​នឹង​ប្រកាន់​ជំហរ​ស្រដៀង​គ្នា​ដែល​វា​អាច​ធ្វើ​ទៅ​បាន​ក្នុង​ការ​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រសើរ​ឡើង​មួយ​ចំនួន​ដែល​មិន​ត្រូវ​បាន​តម្រូវ​ឱ្យ​មាន​ច្បាប់​ពិត​ប្រាកដ។ ពួកគេ​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ថា​ជា​ការ​រួម​ចំណែក​ក្នុង​ការ​នេះ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​យល់​ថា​គម្រោង​ទាំង​មូល​ពិត​ជា​មិន​ត្រូវ​បាន​ភ្ជាប់​ជាមួយ​គ្នា​។ ដូច្នេះ ក្នុងករណីដែលគ្មានការលើកលែង ច្បាប់ Medford នឹងទាមទារចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់។ ប្រសិនបើខ្ញុំមានការយល់ខុសពីរបៀបដែលបញ្ជីលើកលែងត្រូវបានសរសេរ ខ្ញុំនឹងលើកបញ្ហានេះមុននេះ។ Director Hunter តើអ្នកអាចនិយាយអំពីវាបានទេ?

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគិតថាអ្នកសង្ខេបវាល្អណាស់។ ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ថា​អ្វី​ផ្សេង​ទៀត​ដែល​ខ្ញុំ​នឹង​បន្ថែម​លើស​ពី​នេះ, លុះ​ត្រា​តែ​មាន​អ្វី​ដែល​ច្របូក​ច្របល់​។ ខ្ញុំចង់បន្ថែមអ្វីមួយ។

[Andre Leroux]: ដូច្នេះ​លោក​ប្រធាន និង​ខ្ញុំ​នឹង​បន្ថែម​ទៀត បើ​ខ្ញុំ​ចាំ​ឲ្យ​បាន​ត្រឹមត្រូវ ពិត​ជា​ទីក្រុង។ អ្នកដឹងទេ យើងអបអរសាទរការងារដែលអ្នកគាំទ្ររបស់យើងកំពុងធ្វើនៅក្នុងការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ពួកគេដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់របស់ពួកគេ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា ទីក្រុង​ពិត​ជា​ចង់​បាន​វា ហើយ​គិត​ថា​គួរ​តែ​ត្រូវ​បាន​ដាក់​ចូល​ក្នុង​ចំណង​ជា​ជាង​អ្វី​ដែល​យើង​បាន​យល់​ព្រម​ទៅ​ទៀត។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយគឺថា ខ្ញុំចាំថាទីក្រុងផ្តល់ឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យសុំឥណទានច្រើនជាងទីក្រុងដែលបានណែនាំ។

[Mike Caldera]: បាទ អរគុណ Andrew ។ មានការពិភាក្សាខ្លះជាមួយខ្ញុំអំពីថាតើគម្រោងពិសេសនេះនឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាជាវិធានការកាត់បន្ថយ ប៉ុន្តែក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនបានយល់ព្រមជាឯកច្ឆ័ន្ទចំពោះសំណើនោះ។ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំបានបញ្ចប់ការជ្រើសរើសលេខដែលខ្ញុំគិតថាទាបជាងអ្វីដែលទីក្រុងបានប្រកាស។ Principal Hunter សូមចូលមក។

[Alicia Hunt]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ជា​ថ្មី​ម្តង​ទៀត ក្នុង​កាលៈទេសៈ​ធម្មតា នេះ​តម្រូវ​ឱ្យ​មាន​ការ​ពិនិត្យ​ឡើង​វិញ​ដោយ​ក្រុម​ប្រឹក្សា​ភិបាល​របស់​ស៊ីឌី។ ក្រុមការងារនឹងផ្ញើសំណើឥណទានទៅកាន់ប្រធាននាយកដ្ឋានសមស្របសម្រាប់ទឹក និងទឹកសំណល់ ផ្លូវ និងចិញ្ចើមផ្លូវ សួនកម្សាន្ត និង សុវត្ថិភាពសាធារណៈ។ ដូច្នេះ​យើង​បាន​សួរ​តំបន់​នីមួយៗ​ថា តើ​អ្នក​យល់​ស្រប​ជាមួយ​ពួកគេ​ទេ​ថា​ការ​ចំណាយ​គឺ​សមរម្យ​? ផ្ទុយទៅវិញ វាមិនដូចជាខ្ញុំនឹងអង្គុយនៅទីនោះ ហើយនិយាយថានេះជាចំនួនត្រឹមត្រូវ ឬក្រុមប្រឹក្សានឹងធ្វើវា ប៉ុន្តែយើងនឹងសួរសុវត្ថិភាពសាធារណៈ វិស្វកម្មជាដើម ប្រសិនបើពួកគេគិតថាចំនួនឥណទានសមរម្យ។

[Mike Caldera]: ឥឡូវនេះ ខ្ញុំដឹងថានេះជាលើកទីមួយហើយដែលអ្នកគាំទ្របានឮរឿងនេះ ហើយខ្ញុំមិនរំពឹងថាពួកគេនឹងមានចម្លើយលម្អិតដែលត្រៀមរួចជាស្រេចនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំកំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីឈានទៅដល់ចំណុចមួយដែលយើងអាចយល់ព្រមលើលក្ខខណ្ឌមួយ និងឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងជាគោលការណ៍នៅថ្ងៃអង្គារក្រោយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាច្បាស់ណាស់នូវអ្វីដែលត្រូវកើតឡើង៖ មេធាវី Hawardi នឹងពិនិត្យមើលបញ្ជីលើកលែង ហើយប្រសិនបើអ្នកដឹង សូមជូនដំណឹងដល់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលថាគាត់មានទស្សនៈផ្ទាល់ខ្លួនចំពោះអ្វីដែលធ្វើ និងមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។ ប្រសិនបើមានការពិភាក្សានៅថ្ងៃអង្គារបន្ទាប់អំពីអ្វីដែលមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ និងអ្វីដែលមិនមាន ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចស្វែងរកការឆ្ពោះទៅមុខ និងកំណត់ចំនួននៃការលើកលែងដែលបានស្នើសុំ។ ប៉ុន្តែនៅទីបំផុត វានឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងការប្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលថា តាមពិតទៅ ប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំការលើកលែងពេញលេញ ឬដោយផ្នែក ហើយខ្លះទៀត ប្រសិនបើតិចជាងចំនួនពេញលេញនោះ បញ្ចូលវាជាមួយការកែលម្អជាជម្រើសមួយចំនួនដែលអ្នកស្នើសុំយល់ព្រមធ្វើតាមផ្លូវ ដែលខ្ញុំគិតថាគួរតែជាករណី។ ជួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលយល់ និងបញ្ជាក់អំពីលេខទាប។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​គិត​ថា​អ្នក​ដាក់​ពាក្យ​អាច​នឹង​ចង់​បាន​ការ​យល់​ដឹង​ខ្លះ​ពី​ទីក្រុង​អំពី​តម្លៃ​មូលបត្រ​បំណុល​ពិត​ប្រាកដ​សម្រាប់​ឯកតា​អត្រា​ទីផ្សារ 75%។ តើនេះជារបស់ដែលយើងអាចចែកចាយបានលឿនមែនទេ?

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវការបើកឯកសារជាមួយលេខ។ ខ្ញុំអាចធ្វើវាបានក្នុងរយៈពេល 10 នាទីបន្ទាប់។

[Adam Hurtubise]: លោកប្រធាន យើងសូមកោតសរសើរចំពោះមតិយោបល់ និងគោលដៅរបស់អ្នក។ យើងចែករំលែកគោលដៅដូចគ្នានឹងអ្នកដែរ ពោលគឺឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងលើបញ្ហានេះ។ យើង​អះអាង​ថា យើង​បាន​ដឹង​អំពី​គំរូ​នៅ​ទីនេះ ប៉ុន្តែ​យើង​អះអាង​ថា​ គម្រោងនេះត្រូវបានលើកលែង។ ឥឡូវនេះ យើងដូចអ្នកចង់ឱ្យរឿងនេះបញ្ចប់ យើងទាំងអស់គ្នាដឹងថាការប្តេជ្ញាចិត្តជាច្រើនដែលបានធ្វើឡើងនៅលើ និងក្រៅវាលមានតម្លៃពិតប្រាកដ ហើយប្រសិនបើរឿងនេះអនុវត្តចំពោះអង្គភាពទីផ្សារ ពួកគេត្រូវតែផ្តល់ឥណទាន។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងរឿងដូចជា ការផ្តល់សេវភាពដីឯកជនដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យចតរថយន្តសាធារណៈតាមបណ្តោយ Amaranth និង Myrtle មានតម្លៃពិតប្រាកដព្រោះនេះជាដីប្រើប្រាស់សាធារណៈ។ ដូចជាការកែលម្អចរាចរណ៍ជាដើម។ ខ្ញុំស្នើថាក្នុងករណីដែល DCR អនុញ្ញាតឱ្យមានវិធានការកាត់បន្ថយខាងក្រៅដែលមានតម្លៃថ្លៃជាង។ ដរាបណាយើងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើការងារនេះ និងអនុវត្តវា នោះចំណុចទាំងនេះអាចត្រូវបានបង្កើតឡើង ហើយយើងអាចរចនាវាតាមរបៀបជាក់លាក់មួយ។ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកនឹងយល់ ទស្សនៈដំបូងរបស់យើងគឺថានេះមិនអនុវត្តទេ។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀត យើងនឹងធ្វើការជាមួយអ្នក ហើយយើងកំពុងពិនិត្យមើលការចំណាយលើការកាត់បន្ថយរួមដែលទាក់ទងនឹងគម្រោងនេះ។ ដូច្នេះយើងនឹងធ្វើការជាមួយនាយក Hunt និងមេធាវី Haverty ក្នុងរយៈពេលពីរបីថ្ងៃខាងមុខ ដើម្បីធ្វើការសន្ទនា និងព្យាយាមបញ្ជាក់ពីអ្វីដែលយើងសុខចិត្តទទួលយកជាសំណើ។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ អរគុណច្រើន។ បាទ/ចាស ដោយផ្អែកលើទស្សនៈនេះ យើងនឹងពិនិត្យមើលវានៅថ្ងៃអង្គារ ហើយប្រសិនបើទស្សនៈរបស់អ្នកផ្លាស់ប្តូរ ក្រុមប្រឹក្សាអាចពិនិត្យមើលព័ត៌មានលម្អិត និងកំណត់ថាតើវាចាំបាច់ឬអត់។ បន្ទាប់មកយើងអាចបន្តពីទីនោះ។ អូខេ អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ សូមអភ័យទោស យើងកំពុងពិភាក្សាគ្នាឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំ​នឹង​បាន​លើក​ឡើង​ពី​ចំណុច​នេះ​មុន​នេះ ប្រសិន​បើ​ខ្ញុំ​បាន​បក​ស្រាយ​បញ្ជី​លើកលែង​បាន​ត្រឹម​ត្រូវ។ តើ​មាន​សំណួរ​ឬ​យោបល់​អ្វី​ផ្សេង​ទៀត​ពី​ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល? អូ ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីទេ។ ប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំញត្តិសម្រាប់ការធ្វើអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈលើបញ្ជីនៃការលើកលែងដែលបានស្នើឡើង។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? អា ខ្ញុំបានឃើញ Jim ។ តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Everett?

[Unidentified]: សំណាង។

[Mike Caldera]: មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ បាទ/ចាស បច្ចុប្បន្នយើងកំពុងទទួលយកមតិសាធារណៈលើបញ្ជីនៃការលើកលែងដែលបានស្នើសុំ។ ប្រសិនបើអ្នកជាពលរដ្ឋ ហើយចង់បញ្ចេញមតិលើបញ្ជីនៃការលើកលែងដែលបានស្នើសុំ អ្នកអាចលើកដៃរបស់អ្នកនៅលើ Zoom បើកកាមេរ៉ារបស់អ្នក លើកដៃរបស់អ្នក បញ្ចូលការជជែក ឬអ៊ីមែល dennisdmcdougall នៅ Medford-MA.gov ។ ខ្ញុំបានមើល Richmond Week ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។

[SPEAKER_04]: ខ្ញុំឈ្មោះ Richmond Chow ហើយខ្ញុំរស់នៅ 28 Myrtle Street ។ ជាក់ស្តែង នេះ​ជា​ព័ត៌មាន​ដែល​ក្រុមប្រឹក្សា​កំពុង​ពិនិត្យ​បញ្ជី​លើកលែង ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​មិន​មាន​ពេល​ដើម្បី​ពិនិត្យ​មើល​អ្វី​ទាំងអស់​នោះ​ទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាការសង្កេតរបស់ខ្ញុំមួយគឺ៖ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំនឹងស្នើឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលពិនិត្យមើលបញ្ជីនេះយ៉ាងសកម្ម ហើយវាមានច្រើនទាក់ទងនឹងទំហំគម្រោង មែនទេ? ខ្ញុំដឹងថាក្រុមការងារបានព្យាយាមកែប្រែគម្រោងនេះ ប៉ុន្តែច្បាស់ណាស់នៅតែមានការងារដែលត្រូវធ្វើ។ មនុស្សជាច្រើនស្នើសុំការលើកលែងពីបទប្បញ្ញត្តិទីក្រុង។ ទាក់ទងនឹងការអត្ថាធិប្បាយរបស់ពេត្រុសអំពីការផ្តល់ភាពងាយស្រួលដល់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់ ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យគម្រោងដំណើរការទៅមុខ ខ្ញុំគិតថា ស៊ុមមួយចំនួនរបស់អ្នកមិនមានភាពត្រឹមត្រូវទាំងស្រុងនៅក្នុងការផ្តល់ជំនួយដែលអនុញ្ញាតនោះទេ។ គម្រោងនេះអាចរក្សាបានមួយម៉ែត្រការ៉េជាក់លាក់នៅក្នុងតំបន់សរុបនៃអគារផ្ទះល្វែង។ អីយ៉ាស់ បើផ្លូវតូចចង្អៀតបែបនេះ។ អ្នកដឹងទេ តម្រូវការសម្រាប់រថយន្តពន្លត់អគ្គីភ័យ និងអ្វីដែលអាចកាត់បន្ថយទំហំការ៉េសរុបនៃអគារដែលអ្នកនឹងសាងសង់។ នៅពេលនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្សព្វផ្សាយ។ ទោះបីជាវាត្រូវបានពិពណ៌នា (ខ្ញុំមិនដឹង) ថាជាការសងសឹក ឬការបន្ធូរបន្ថយលើផ្នែកសាធារណៈ ឬសភាក៏ដោយ ការផ្តល់ការសំរាកលំហែនេះមានអត្ថប្រយោជន៍ដ៏ធំសម្បើម។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគួរតែផ្តោតលើអ្វីដែលពួកគេយកចិត្តទុកដាក់ ហើយត្រូវប្រាកដថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះរឿងទាំងនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកមានបំណងផ្តល់ការលើកលែងទាំងនេះចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយ។

[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ជាការប្រសើរណាស់, គ្រាន់តែអ្វីមួយដើម្បីលើកកម្ពស់ការយល់ដឹងជាសាធារណៈ។ ដូច្នេះ​បើ​និយាយ​ពី​បញ្ជី​លើកលែង​។ នៅក្រោមដំណើរការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណដ៏ទូលំទូលាយ ក្រុមប្រឹក្សាជាធម្មតាត្រូវបានតម្រូវឱ្យផ្តល់ការលើកលែងមួយចំនួន។ ហើយការលើកលែងត្រូវបានបែងចែកទៅជាប្រភេទផ្សេងៗគ្នា។ ខ្លះជាបច្ចេកទេស ខ្លះជាវិសាលភាព ខ្លះមិនជាក់លាក់ ភាពចាំបាច់គឺស្ថិតនៅក្នុងគម្រោងផ្ទាល់។ ជាធម្មតា គណៈកម្មាធិការអាចធ្វើកិច្ចការផ្សេងៗបាន។ ប៉ុន្តែជាទូទៅ ប្រសិនបើការលើកលែងគឺចាំបាច់ ដោយសារផែនការដែលត្រូវបានមើលឃើញ ពិនិត្យ និងធ្វើឡើងវិញដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅតែបំពានលើតម្រូវការទំហំ វានឹង ពួកគេត្រូវបានចាត់ទុកថាខុសពីការលើកលែងវិសាលភាពគម្រោង។ ដូច្នេះប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលពិតជាមិនអាចនិយាយបានថា ហេ ផែនការទាំងនេះមើលទៅល្អ ប៉ុន្តែយើងនឹងមិនផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវការលើកលែងដែលពួកគេត្រូវការសម្រាប់ផែនការនេះទេ ផែនការទាំងនេះមើលទៅល្អ ឬពួកគេមើលទៅមិនល្អ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រាកដ​ថា​ទស្សនិកជន​យល់​ពី​ទិដ្ឋភាព​នេះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​មិន​ចង់​និយាយ​រក​មេធាវី​របស់ Tim ទេ ប៉ុន្តែ​ប្រសិនបើ​ខ្ញុំ​យល់​ពី​អ្នក​ត្រឹមត្រូវ។ តាមពិតទៅ វាផ្តោតជាពិសេសលើផ្នែកបច្ចេកទេសមួយចំនួនទៀតនៃសហព័ន្ធ និងរបៀបធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងដោយស្ម័គ្រចិត្តមួយចំនួនចំពោះគម្រោងក្រោមសហព័ន្ធ។ គេ​អាច​គិត​ថា​ជា​តម្លៃ​សំបុត្រ។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះ ប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំអះអាងថាគាត់មិនចង់ធ្វើបែបនេះ ហើយផ្តល់ប្រាក់ឧបត្ថម្ភសម្រាប់ការចតរថយន្តដែលគាត់អាចមាននោះ ក្រុមប្រឹក្សានឹងពិចារណាគម្រោងដែលមានផ្លូវតូចចង្អៀត ចំណតរថយន្តតិច។ល។ ដូច្នេះ ទីក្រុង​នឹង​ធ្វើ​បែប​នេះ ទីក្រុង​នឹង​វិភាគ​ជា​ញឹក​ញាប់​ថា ហេ​តើ​អ្វី? ការអាប់ដេតមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ឥណទានដែលមានការធានា។ ដូច្នេះខ្ញុំបកស្រាយមតិនេះតាមទស្សនៈតូចចង្អៀត។ ខ្ញុំ​មិន​គិត​ថា​វា​ពិត​ជា​មាន​បំណង​ទៅ​លើស​ពី​នោះ​ទេ - វា​ជា​ការ​ស្ម័គ្រ​ចិត្ត​និង​អាច​មាន​លក្ខណៈ​សម្បត្តិ​គ្រប់គ្រាន់​ជា​ឥណទាន​សម្ព័ន្ធ​ប្រសិន​បើ​ផលិតផល​តម្រូវ​ឱ្យ​មាន​ថ្លៃ​សេវា​សម្ព័ន្ធ​។ មែនហើយ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដាក់វានៅទីនោះ ដើម្បីលើកកម្ពស់ការយល់ដឹង។ តើ​សាធារណជន​មាន​យោបល់​អ្វី​ផ្សេង​ទៀត?

[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: សូមមើល... សូមបិទមតិសាធារណៈនៅលើបញ្ជីលើកលែង។

[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Everett?

[Unidentified]: សំណាង។

[Mike Caldera]: មីក្រូ? បាទ មិនអីទេ។ ឥឡូវនេះ យើងបានបិទការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈលើបញ្ជីលើកលែង។ នេះជាចុងបញ្ចប់នៃប្រធានបទនៃកម្មវិធីថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​បញ្ជាក់​ជា​ថ្មី​ម្តង​ទៀត​នូវ​ការ​យល់​ដឹង​របស់​ខ្ញុំ​អំពី​អ្វី​ដែល​យើង​គួរ​រំពឹង​ទុក​នៅ​ក្នុង​កិច្ច​ប្រជុំ​លើក​ក្រោយ។ បន្ទាប់មកមេធាវីរបស់ Haverty នឹងពិនិត្យមើលបញ្ជីលើកលែង។ ខ្ញុំ​នឹង​ត្រៀម​ខ្លួន​ហើយ​មាន​យោបល់​ខ្លះ​នៅ​ថ្ងៃ​អង្គារ។ អ្នកតស៊ូមតិនឹងពិភាក្សាអំពីបញ្ហាមូលបត្របំណុល និងឥណទាននេះជាមួយទីក្រុង ហើយព្យាយាមចូលរួមកិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃអង្គារ ដែលភាគីទាំងពីរផ្តល់ទស្សនៈរបស់ពួកគេលើថាតើសញ្ញាប័ណ្ណគួរតែត្រូវបានអនុវត្តចំពោះគម្រោងនេះ ហើយប្រសិនបើដូច្នេះ តើចំនួនប៉ុន្មានដែលសមស្រប។ ក្នុង សុំឱ្យសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាពិនិត្យមើលឡើងវិញនូវសេចក្តីព្រាងច្បាប់នីមួយៗដែលដាក់ជូនដោយមេធាវី។ ខ្ញុំគិតថា ដើម្បីជៀសវាងបញ្ហានៃការពិចារណា យើងគួរតែផ្ញើច្បាប់ចម្លងដែលសម្គាល់ដោយឡែកទៅ Dennis ។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើអ្នកឃើញអ្វីមួយដែលត្រូវការផ្លាស់ប្តូរ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា នោះត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំង។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំបាត់អ្វីមួយ។ រឿងមួយទៀត។ Andrey តើអ្នកចង់និយាយអ្វីទេ? មិនអីទេ អូ ហើយជាធម្មតាអ្នកគាំទ្រនឹងអាចរកបានដើម្បីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពពួកយើងអំពីស្ថានភាពរបស់គម្រោងនៅថ្ងៃអង្គារ។ លក្ខខណ្ឌ ប្រសិនបើ​មាន​អ្វី​ពិសេស​ដែល​បារម្ភ​អ្នក​ចង់​កែប្រែ ឬ​ដោះស្រាយ។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាមានយ៉ាងហោចណាស់មួយ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​មាន​លក្ខខណ្ឌ​ដែល​បាន​ស្នើ​ឡើង​នៅ​លើ​ពន្លឺ​ព្រះ​អាទិត្យ​និង​បន្ទាប់​មក​ស្នើ​សុំ​ឱ្យ​មាន​ការ​លើកលែង​ពន្លឺ​ព្រះ​អាទិត្យ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​ប្រាកដ​ថា​នឹង​មាន​លក្ខខណ្ឌ​ផ្សេង​ទៀត​។ លក្ខខណ្ឌពេញលេញហើយបន្ទាប់មកគ្រាន់តែជាអត្ថបទនៃលក្ខខណ្ឌមួយចំនួន។ ដូច្នេះ បាទ គោលបំណងរបស់យើងក្នុងកិច្ចប្រជុំកាលពីថ្ងៃអង្គារគឺដើម្បីពិភាក្សាអំពីបញ្ហាទាំងនេះ។ នេះក៏ជាកាលបរិច្ឆេទដែលគ្រោងនឹងបញ្ចប់ការបោះឆ្នោត និងសវនាការលើគម្រោងខ្លួនឯងផងដែរ។ ដូច្នេះ មុន​នឹង​យើង​ទៅ​ទៀត ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​មើល​បន្តិច​ប៉ុណ្ណោះ។ មានទេ? មានកត្តាភ័ស្តុភារដែលយើងគួរពិភាក្សាមុនពេលឆ្ពោះទៅមុខ។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនបានឮអ្វីទាំងអស់ ហើយខ្ញុំមិនបានឃើញអ្វីទាំងអស់។ លោក​ប្រធានាធិបតី​នឹង​ដាក់​សំណើ​នៅ​ថ្ងៃ​អង្គារ​ដើម្បី​លើក​យក​បញ្ហា​នេះ។ ថ្ងៃទី 21 ខែឧសភា។ ថ្ងៃទី 21 ខែ​ឧសភា នៅម៉ោង 6:30 ល្ងាច ប៉ះខ្លាំងណាស់។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? មើលទៅ Jim មានខ្នងរបស់គាត់។ តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Everett?

[Unidentified]: សំណាង។

[Mike Caldera]: មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ ល្អណាស់ តោះបន្ត។ សូមអរគុណ។ រីករាយពេលរសៀល ហើយជួបគ្នាពីរបីថ្ងៃទៀត។ សូមអរគុណលោកប្រធាន។ សូមអរគុណ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដេនីស ខ្ញុំគិតថា យើងមានធាតុមួយចំនួននៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់យើង។ អេ៎ តើវាកើតឡើងម្តងទៀតទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថា យើងនៅមានប្រតិភូគ្រប់គ្រាន់ហើយមែនទេ?

[Andre Leroux]: លើកនេះខ្ញុំមិនបានលោតទេ។

[Mike Caldera]: យើងតែងតែមានកូរ៉ុម។ បាទ តាមបច្ចេកទេស។ អ្នកនៅស្ងៀម។

[Denis MacDougall]: រឿងតែមួយគត់ដែលនៅសេសសល់សម្រាប់ពួកយើងគឺត្រូវអនុម័តកំណត់ហេតុប្រជុំមួយចំនួន។ នេះអាចជាពួកយើង ខ្ញុំគិតថាគ្មានអ្វីជារដ្ឋបាលទៀតទេ។ ជាទូទៅ ខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកថា អ្វីដែលខ្ញុំបានទទួលតាមអ៊ីមែលនៅសប្តាហ៍នេះ ហើយនោះជាអ្វីដែលខ្ញុំបានធ្វើកាលពីលើកមុនគឺ Pat Gallagher, Goulston និង Storrs ជាមូលដ្ឋាននៃលេខទូរស័ព្ទរបស់ខ្ញុំ។ ជាទូទៅ អ្វីដែលខ្ញុំធ្វើគឺអ្នកដឹងទេ នៅពេលអ្នកផ្ញើវា ផ្ញើសារមកខ្ញុំ ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំដឹងថាវានៅក្នុងប្រអប់សំបុត្ររបស់ខ្ញុំ ដូច្នេះខ្ញុំអាចយកវាចេញទៅកាន់មនុស្សបានលឿនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះ Paul Haverdale ។ ខ្ញុំ​នឹង​ផ្ញើ​វា​ទៅ​អ្នក​ផង​ដែរ ព្រោះ​ខ្ញុំ​នឹង​មិន​មាន​ពី​យប់​ថ្ងៃ​សុក្រ​ដល់​ព្រឹក​ថ្ងៃ​សុក្រ, ដែល​មាន​ន័យ​ថា​រហូត​ដល់​ព្រឹក​ថ្ងៃ​សៅរ៍, ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​នឹង​នៅ​ពេល​នោះ.

[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ វាសមហេតុផល។ ទាក់​ទង​នឹង​កំណត់ហេតុ​ប្រជុំ បើ​អ្នក​ផ្សេង​មាន​ឱកាស ខ្ញុំ​ក៏​មាន​ឱកាស​អាន​វា​ដែរ។

[Denis MacDougall]: កាលបរិច្ឆេទរបស់យើងគឺថ្ងៃទី 26 ខែមីនា ថ្ងៃទី 11 ខែមេសា និងថ្ងៃទី 23 ខែមេសា។ ខ្ញុំ​ទើប​តែ​បង្ហោះ​មួយ​នៅ​ទី​នោះ​ពី​ថ្ងៃ​ទី ៩ ខែ​ឧសភា។ ទើបតែព្រឹកមិញនេះ ដូច្នេះអ្នកមិនទាន់មានឱកាសបានឃើញវានៅឡើយទេ ប៉ុន្តែអ្នកផ្សេងទៀតបាននៅទីនោះជាយូរមកហើយ។ បាទ អ្នកផ្សេងទៀតបានស្នាក់នៅច្រើនជាងមួយសប្តាហ៍។

[Mike Caldera]: តើមាននរណាម្នាក់ចង់ធ្វើញត្តិអំពីនាទីទាំងនេះទេ?

[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: ណែនាំការអនុម័តកំណត់ហេតុកិច្ចប្រជុំ។ ផ្តល់ឱ្យខ្ញុំមួយថ្ងៃទៀត។

[Denis MacDougall]: ថ្ងៃទី 26 ប៉ុន្តែថ្ងៃទី 11 ខែមេសា។

[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: សំណើ​អនុម័ត​កំណត់ហេតុ​កិច្ចប្រជុំ​ថ្ងៃទី​២៦ ខែមីនា​។ ថ្ងៃទី ១១ និង ២៣ ខែមេសា។

[Mike Caldera]: តើយើងមានលើកទីពីរទេ?

[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: ថ្ងៃច័ន្ទ។

[Mike Caldera]: បាទ យើងនឹងធ្វើការហៅទូរសព្ទ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ បេត?

[Unidentified]: សំណាង។

[Mike Caldera]: មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ ល្អណាស់ រាល់នាទីឆ្លងកាត់។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានបញ្ចប់នៅទីនេះ។ ដូច្នេះ តើ​ខ្ញុំ​ដាក់​ញត្តិ​សុំ​លុប​ចោល​ទេ?

[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: ស្នើឱ្យបញ្ចប់ការប្រជុំ។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ សង្កត់ធ្ងន់។

[Mike Caldera]: មិនអីទេ តោះផ្លាស់ទីទៅបញ្ជីផ្សេងទៀត។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ បេត?

[Unidentified]: សំណាង។

[Mike Caldera]: មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ យើងរួចរាល់ហើយ។